Hotel for sale 333 m², land 257 m²

Hledáte investici, která dává smysl nejen na papíře, ale i v praxi?

Nabízíme k prodeji plně funkční penzion Bellet v obci Březí u Mikulova, v jedné z nejvyhledávanějších vinařských oblastí České republiky. Kombinace turistiky, cyklotras a vinařské kultury zajišťuje dlouhodobě stabilní poptávku. Blízkost Mikulova, Lednicko-valtického areálu a vinařských stezek vytváří silný turistický magnet, který přivádí návštěvníky po celý rok.

Penzion disponuje kapacitou 16 lůžek ve čtyřech samostatných apartmánech a dlouhodobě fungujícím provozem. Díky efektivně nastavenému chodu a velmi nízkým fixním nákladům generuje zajímavý roční výnos a zároveň nabízí potenciál další optimalizace či růstu. Součástí penzionu je vinný sklep, který přirozeně rozšiřuje možnosti využití – od degustací až po menší soukromé akce.

• užitná plocha cca 333 m²
• pozemek 257 m²
• 4 samostatné apartmány (každý vlastní koupelna)
• kapacita 16 lůžek
• terasa cca 58 m²
• vinný sklep se zázemím

Dispozice propojuje komfort ubytování s autentickým vinařským zážitkem, což je jeden z hlavních důvodů, proč se hosté opakovaně vracejí.

Technické řešení:
• více nezávislých topných systémů (optimalizace nákladů)
• klimatizace
• solární panely pro ohřev vody
• rozvody po rekonstrukci
• parkování přímo u objektu

Nemovitost je připravena k okamžitému provozu bez nutnosti dalších investic.

Tato příležitost představuje kombinaci stabilního výnosu, jednoduchého provozu a atraktivní lokality s dlouhodobým potenciálem.

V případě zájmu Vám rád poskytnu detailní ekonomický model a další podklady k provozu.