Sale family house 217 m², land 837 m²
Hrdějovice, Ke Kapličce

Klid, zeleň a město na dosah. Domov, kde se opravdu žije.
Hledáte místo, kde vás ráno probudí zpěv ptáků a večer si vychutnáte posezení na zahradě u lesa – a přitom jste za pár minut v centru Českých Budějovic? Právě jste ho našli.
Nabízíme k prodeji prostorný patrový rodinný dům 5+2 s terasou v oblíbené obci Hrdějovice, jen pár minut od města. Dům stojí na pozemku o celkové ploše 837 m², s užitnou plochou 336 m², a nabízí ideální kombinaci soukromí, prostoru a skvělé dostupnosti.
Přízemí (1. NP) vás okouzlí svou atmosférou.
Dominantou je světlý obývací pokoj s kuchyní orientovaný na západ, kde krbová kamna vytváří útulné teplo domova. Z kuchyně vstoupíte přímo na zahradu s výhledem do přilehlého lesa – ideální místo pro ranní kávu i večerní relax, kde můžete v klidu pozorovat lesní zvěř.
Praktická velká šatna nabízí možnost přestavby na další pokoj. Ložnice s lodžií opět směřuje na západ. Nechybí prostorná koupelna s vanou i sprchovým koutem, dvěma umyvadly a samostatné WC. Z chodby je vstup do sklepa s dvougaráží a technickým zázemím včetně prádelny. A parkovací stání před garáží na svém pozemku.
V patře (2. NP) najdete další velkorysý prostor:
Otevřený obývací prostor s barovým pultem a vstupem na lodžii nabízí ideální místo pro rodinná setkání i posezení s přáteli. Druhá velká místnost s výhledem na zahradu a les poskytuje klid pro práci i odpočinek. Samozřejmostí je koupelna s vanou a WC.

Dům má plastová okna s žaluziemi, novou střechu a je napojen na veřejný vodovod i kanalizaci. Podlahy tvoří kombinace plovoucích podlah, mozaikových parket, koberců, PVC a dlažby.
Zahrada je kapitola sama o sobě.
Nabízí maximální soukromí, terasu pro posezení, částečně zapuštěný kruhový bazén i zahradní domek. A to nejlepší? Ze zahrady můžete projít rovnou do lesa. Výhled na Těšínskou kapličku s pramenem dodává místu jedinečnou atmosféru.

Klidná okrajová část obce s výbornou dostupností. Zastávka MHD je nedaleko a do centra Českých Budějovic se dostanete přibližně za 10 minut.
Tento dům není jen nemovitost. Je to místo, kde zpomalíte, nadechnete se a budete se chtít vracet.
Prohlídkou vás ráda provede realitní makléřka Veronika Pilařová.
Uvedené výměry jsou orientační. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejlepší nabídce a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jim zvolených kritérií. Veškeré zveřejněné údaje v tomto inzerátu mají pouze informativní charakter.