Sale family house 207 m², land 601 m²
Olomouc, Horecká

Nabízíme vám výhradně ke koupi rodinný dům se zahradou v Olomouci Chomoutově. Jedná se o částečně podsklepený rodinný dům o dispozici 6+1 polygonového charakteru o dvou nadzemním podlažích a neobytném podkroví. Dům s průjezdem vhodným také k parkování, částečně podsklepený, v přízemí s dílnami, dvorkem, garáží se zastavěnou plochou 22 m2 a navazující zahradou. Užitná plocha domu činí 207 m². Celková plocha pozemku činí 601 m2, z toho výměra zahrady je 297 m2. Na zahradě se nachází ovocné stromy a keře, jehličnany skleník. Celý objekt je v dobře udržovaném stavu. Stavba tedy vykazuje pouze mírné opotřebení stářím a působením vnějších vlivů. Stavba je založena na kamenných základech, ložené na hutněném štěrkovém podkladu. Skladba podlahy se skládá z hutněné štěrkopískové lože, na kterou je kladen podkladní beton ve dvou vrstvách s asfaltovým pasem. Obvodové nosné konstrukce jsou tvořeny kombinací cihle plné pálené tl. 350–500 mm. Příčky jsou převážně tvořeny z cihel plných pálených různých šířek. Střecha domu se skládá kombinací sedlové a pultové střechy. Střešní krytina je složená z eternitových šablon, dvorní nástavba střešní krytina plechová. Dům není zateplen, okna klasická dřevěná. Před domem se nachází malá předzahrádka se studnou. Výška domu po hřeben činí 9,2 m2. Dokončení stavby v šedesátých letech minulého století. Vytápění je řešeno pomocí plynového kotle. Ohřev vody je zajištěn pomocí plynového stacionárního ohřívače vody. Objekt v době prohlídky vykazuje dobrý stav. Fasáda objektu nevykazuje žádné významnější trhliny. Veškeré nosné konstrukce nevykazují žádné statické narušení. Dům je připojen na veřejnou splaškovou a dešťovou kanalizaci. Dům je napojen na nadzemní vedení NN do 1kV. Dům je připojen na veřejný plynovod a kanalizaci. Dojezdová vzdálenost do centra Olomouce cca 5 km. Půdorysy jsou k nahlédnutí ve fotografiích. Dům je vhodný i pro zájemce o vícegenerační bydlení. Olomouc-Chomoutov je klidná městská část na severu Olomouce s dobrou občanskou vybaveností a přírodou v dosahu. Nabízí základní školu, novou školku, obchody s potravinami, restaurace a kulturní vyžití přes místní spolky. Dopravu zajišťuje MHD (autobus) a oblast je známá oblíbenou cyklostezkou a blízkostí jezera. V případě zájmu o tuto zajímavou nemovitost v atraktivní lokalitě a další informace ohledně prodeje s možností výhodného financování kontaktujte realitního zprostředkovatele. PENB ještě nebyl dodán, ale bude vyhotoven do 29.4., tedy zatím uvedena třída G.