Sale family house 170 m², land 732 m²
Hrobice

v exkluzivním zastoupení prodej moderní, zděné novostavby rodinného domu o dispozici 5+kk, situované v klidné a vyhledávané lokalitě obce Hrobice, pouhých 12 minut od Pardubice a 13 minut od Hradec Králové. Jedná se o přízemní bungalov o podlahové ploše 170 m² na pozemku o velikosti 732 m², který nabízí ideální kombinaci komfortu, soukromí a moderních technologií pro rodinné bydlení.
Dům je postaven jako zděná novostavba s důrazem na kvalitní technické řešení. V celém domě je instalováno podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo, které zároveň zajišťuje ohřev teplé vody. Okna jsou plastová s izolačními trojskly. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě – vodu, kanalizaci a elektřinu. Pozemek je kompletně oplocený a nabízí parkování přímo na vlastním pozemku za pojezdovou bránou.
Dispozičně je dům řešen jako prostorný bungalov s dominantním obytným prostorem a kuchyňským koutem, který tvoří hlavní centrum domu. Dále jsou k dispozici samostatné pokoje, koupelna a technické zázemí. Nemovitost je připravena k dokončení interiéru dle individuálních představ nového majitele, což umožňuje přizpůsobení finální podoby bydlení přesně podle vlastního vkusu a potřeb.
Obec Hrobice je menší, klidná obec s přibližně 270 obyvateli a dlouhou historií sahající až do 14. století. Nachází se v bezprostřední blízkosti Pardubic na hlavním tahu směrem na Hradec Králové. Lokalita nabízí příjemné venkovské prostředí s dostatkem soukromí a zeleně, zároveň však výbornou dopravní dostupnost do obou krajských měst. V okolí se nachází příroda vhodná pro volnočasové aktivity, včetně přírodní rezervace Baroch, a základní občanská vybavenost je dostupná v blízkém okolí.
Dopravní dostupnost je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti, kdy do Pardubic se dostanete přibližně za 12 minut a do Hradce Králové za 13 minut, s rychlým napojením na hlavní silniční tah mezi těmito městy.
Jedná se o výjimečnou nabídku novostavby rodinného domu v lokalitě, kde je podobných nemovitostí dlouhodobě nedostatek. Kombinace moderní stavby, klidného prostředí a strategické polohy mezi dvěma krajskými městy činí z této nabídky ideální volbu pro vlastní bydlení i investici.
Doporučujeme osobní prohlídku, která je možná i o víkendech. V případě financování hypotečním úvěrem si zprostředkovatel vyhrazuje realizaci financování prostřednictvím interního finančního poradce, který zajistí optimální podmínky na trhu hypotečních úvěrů. Ev. číslo: 656016.