Sale family house 175 m², land 759 m²
Moravský Krumlov, Rakšická

Hledáte dům, do kterého se můžete ihned nastěhovat a zároveň nabízí variabilitu do budoucna?

Nabízíme k prodeji prostorný samostatně stojící rodinný dům po částečné rekonstrukci v klidné části Moravského Krumlova, na pozemku o výměře 759 m2.
Nemovitost je ideální jak pro rodinné bydlení, tak i pro dvougenerační využití nebo kombinaci bydlení s podnikáním.

Dispozice a potenciál
Dům je dispozičně řešen se samostatným přízemím, které lze ideálně využít pro podnikání (sklady, provozní prostory), případně po úpravách přebudovat na plnohodnotné bydlení.

Přízemí (potenciál samostatných bytů)
- garáž: 35,24 m2
- sklad: 11,43 m2
- technická místnost s WC: 12,21 m2
- sklep / sklad: 28,5 m2

2. nadzemní podlaží (hlavní obytná část)
- kuchyň: 15,3 m2
- komora: 7,97 m2
- koupelna: 7,18 m2
- 4 pokoje (16,78 m2, 22,2 m2, 16,2 m2, 5,61 m2)
- skladovací prostory přístupné ze dvora

Dispozice umožňuje pohodlné bydlení i pro větší rodinu.

Pozemek a exteriér
- celková výměra: 759 m2
- příjezd na pozemek i ze zadní části
- parkování ve dvoře + zastřešené stání
- zahrada nabízí dostatek prostoru a je připravena k úpravám dle představ nového majitele

Technický stav

Dům prošel rekonstrukcí:
- nový úsporný kondenzační plynový kotel BAXI
- nové rozvody elektřiny, vody a topení
- nová topná tělesa
- nová střecha (krytina, latě, fólie, klempířské prvky)
- zateplení domu
- vinylové podlahy a dlažba

Energetická náročnost: třída D.

Lokalita
- klidná část Moravského Krumlova
- kompletní občanská vybavenost v dosahu
- dojezd na okraj Brna cca 28 minut

Díky své poloze, přibližně 15 km od jaderné elektrárny Dukovany, představuje nemovitost také zajímavou investiční příležitost, zejména s ohledem na dlouhodobou poptávku po bydlení v této lokalitě.

Shrnutí
- dům po částečné rekonstrukci
- možnost dvougeneračního bydlení
- vhodné i pro podnikání
- velkorysý prostor a variabilita
- dobrá dostupnost do Brna

Virtuální prohlídka v inzerci zachycuje pouze 2. nadzemní podlaží.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Tento dům doporučuji vidět osobně jeho potenciál oceníte nejlépe na místě.

Uvedené údaje mají informativní charakter a nepředstavují nabídku ve smyslu §1731 a §1732 občanského zákoníku ani veřejný příslib dle §1733 občanského zákoníku.