Sale family house 196 m², land 748 m²
Dambořice, Spálená 642

Nabízíme k prodeji novostavbu zděného rodinného domu na ulici Spálená v obci Dambořice.
Jedná se o velice hezký bungalov s dispozicí 5kk, garáží, terasou a pozemkem o celkové výměře 748 m². Dům kolaudovaný v roce 2025 nabízí tři ložnice, pracovnu se samostatným vstupem, prostorný obývací pokoj s přípravou pro kuchyňskou linku, koupelnu ve které je k dispozici jak vana, tak bezvaničkový sprchový kout, dvě samostatné wc, technickou místnost a již zmíněnou garáž.
Užitná plocha všech místností činí 196,4 m², užitná plocha RD včetně uličního závětří a dvorní terasy potom 259,9 m².
Dům je orientovaný zahradou směrem na jih. Díky velkým oknům je tak jeho obytná část po celý den krásně prosvětlena skrze dřevěná okna s izolačním trojsklem v kombinaci s elektrickými předokenními žaluziemi.
Dům je energeticky velmi úsporný (dle PENB třída B). Obvodové stěny jsou řešeny z cihelných bloků Porotherm 44 EKO+ Profi a Porotherm 30 Profi, k vytápění (podlahové vodní) slouží kondenzační plynový kotel se samostatným zásobníkem pro ohřev vody. V obytné části je dále příprava pro krbová kamna.
Nášlapnou vrstvu podlah v celém domě tvoří designová stěrka, v koupelně a na wc v kombinaci s velkoformátovými obklady. Kolem domu byla použita kvalitní, taktéž velkoformátová dlažba.
Nemovitost je připojena k veškerým inženýrským sítím. Dešťová voda je svedena do retenční nádrže (možnost přepnout na splachování wc) a dále do kanalizace.
V případě zájmu pro Vás rádi zajistíme výhodné financování. Hledáte-li velice hezky zpracovaný, zcela bezbariérový a prostorný rodinný dům, neváhejte si sjednat prohlídku.