Sale family house 200 m², land 385 m²
Průhonice, Školní 42
Description
Ve výhradním zastoupení klienta nabízíme k prodeji rodinný dům na naprosto výjimečném místě v samotném centru obce Průhonice. Jen několik desítek metrů od domu se nachází dominanta obce – Průhonický zámek a přilehlý Průhonický park, zapsaný na seznamu UNESCO.
Nemovitost leží v bezprostřední blízkosti centrálního náměstí a nabízí unikátní výhled na zámek. Poloha domu je v rámci Průhonic skutečně mimořádná a na trhu se podobné nabídky objevují jen zcela výjimečně.
Základní informace
• Podlahová plocha: 200 m²
• Plocha sklepa a garáže: 76 m²
• Zastavěná plocha 164 m²
• Pozemek: 385 m²
• 2 nadzemní podlaží + sklep
• Rezervované parkovací stání přímo u domu
• Vedlejší stavba na zahradě (možnost garáže nebo dílny)
• Studna a pergola
Dům byl postaven na začátku 20. století a v 60. letech prošel rekonstrukcí, je průběžně udržovaný. Na stavebním úřadu je ověřena možnost nástavby dalšího podlaží a rozdělení objektu na tři samostatné bytové jednotky, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti.
Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, k dispozici je plyn i elektřina. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory.
Dispozice je vidět na přiložených půdorysech.
1. patro – vstupní chodba, 3 pokoje a kuchyň, WC a koupelna, komora, chodba
2. patro – 4 pokoje, WC a koupelna, choda
Sklep – garáž a dílna
Zahrada - samostatná garáž a dílna, pergola, studna, sklípek
Lokalita
V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, restaurace i kavárny. Okolí nabízí dostatek zeleně, lesopark, cyklostezky i turistické trasy.
Autem jste na okraji Prahy během 5 minut. Autobusové spojení na metro Opatov trvá přibližně 15 minut, linka jezdí každých 20 minut.
Možnosti využití
• Investiční záměr – rozdělení na tři bytové jednotky k pronájmu.
• Sídlo firmy – reprezentativní adresa s možností kombinace administrativy a bydlení.
• Rodinné bydlení – rekonstrukce dle vlastních představ.
Tato nemovitost představuje vzhledem ke své poloze skutečně exkluzivní příležitost. V této části obce se domy téměř neprodávají.
Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce a v případě zájmu zajistíme také výhodné financování.
Nemovitost leží v bezprostřední blízkosti centrálního náměstí a nabízí unikátní výhled na zámek. Poloha domu je v rámci Průhonic skutečně mimořádná a na trhu se podobné nabídky objevují jen zcela výjimečně.
Základní informace
• Podlahová plocha: 200 m²
• Plocha sklepa a garáže: 76 m²
• Zastavěná plocha 164 m²
• Pozemek: 385 m²
• 2 nadzemní podlaží + sklep
• Rezervované parkovací stání přímo u domu
• Vedlejší stavba na zahradě (možnost garáže nebo dílny)
• Studna a pergola
Dům byl postaven na začátku 20. století a v 60. letech prošel rekonstrukcí, je průběžně udržovaný. Na stavebním úřadu je ověřena možnost nástavby dalšího podlaží a rozdělení objektu na tři samostatné bytové jednotky, což výrazně zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti.
Nemovitost je napojena na veřejnou kanalizaci a vodovod, k dispozici je plyn i elektřina. Vytápění zajišťuje plynový kotel s radiátory.
Dispozice je vidět na přiložených půdorysech.
1. patro – vstupní chodba, 3 pokoje a kuchyň, WC a koupelna, komora, chodba
2. patro – 4 pokoje, WC a koupelna, choda
Sklep – garáž a dílna
Zahrada - samostatná garáž a dílna, pergola, studna, sklípek
Lokalita
V docházkové vzdálenosti se nachází škola, školka, restaurace i kavárny. Okolí nabízí dostatek zeleně, lesopark, cyklostezky i turistické trasy.
Autem jste na okraji Prahy během 5 minut. Autobusové spojení na metro Opatov trvá přibližně 15 minut, linka jezdí každých 20 minut.
Možnosti využití
• Investiční záměr – rozdělení na tři bytové jednotky k pronájmu.
• Sídlo firmy – reprezentativní adresa s možností kombinace administrativy a bydlení.
• Rodinné bydlení – rekonstrukce dle vlastních představ.
Tato nemovitost představuje vzhledem ke své poloze skutečně exkluzivní příležitost. V této části obce se domy téměř neprodávají.
Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce a v případě zájmu zajistíme také výhodné financování.
Other parameters
- long-distance water supply
- underfloor heating
- gas boiler
- gas boiler
- fiber
- Dug well
- 1
- highway, road, mhd, bus
- internet
- 3 phase
- cobblestone, asphalt
- No
- 1
- 4
- individual
- public sewer
- 199 m2
- 2
- 2
- č. 264/2020 Sb.
- 230V
- 76 m2
- 164 m2
- 385 m2
- Good
- Brick
- E - Inefficient
On this website we process cookies necessary for its operation and analysis.