Sale atypical apartment 39 m²
Praha, U Jezerky

Investiční příležitost – 2× 1+kk, Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky

Nabízíme ke koupi dva samostatné pronajímatelné byty 1+kk o celkové ploše cca 40 m² v Praze 4 – Nusle, ulice U Jezerky.

Jednotky jsou stavebně rozdělené na dvě samostatné jednotky cca 20 m² a umožňují nezávislý pronájem dvěma nájemníkům. V katastru jsou vedeny na jednom listu vlastnictví jako jeden nebytový prostor, proto se prodávají pouze společně jako celek.

Cena jedné jednotky: 2.745.000 Kč
Celková cena za obě jednotky: 5.490.000 Kč

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic.

Jednotky se nacházejí v částečně zapuštěném suterénu cihlového domu v klidné lokalitě u parku Jezerka.

Každá jednotka disponuje:

• vlastním vstupem
• koupelnou se sprchovým koutem a WC
• kuchyňskou linkou na míru
• vestavěnými spotřebiči (lednice, mikrovlnná trouba, varná deska, digestoř)
• plastovými okny
• kvalitní podlahovou krytinou
• digitálním zvonkem s kamerou
• samostatným měřením energií

Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a topnými panely. Provozní náklady jsou nízké.

Hlavní výhody investice

• dva samostatné nájmy
• kompletní rekonstrukce
• okamžitá možnost pronájmu
• stabilní poptávka po malometrážních bytech
• vyhledávaná lokalita Praha 4

Rádi Vám představíme reálný výnos z pronájmu a možnosti dalšího využití. Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.