Sale apartment 1+KK 34 m²
Praha 4, Michelská

Exkluzivně nabízíme k prodeji dvě atypické jednotky o celkové ploše 34 m², které se nacházejí ve vnitrobloku domu.
Nemovitost se nachází v klidném prostředí nedaleko administrativního centra Brumlovka.

Hlavní jednotka 1kk má plochu 28 m² a je kolaudována jako ubytovací jednotka. Druhý prostor o velikosti 6 m² je veden jako nebytový prostor a je vhodný například jako sklad, nebo technická místnost.

Velkou výhodou je prostorná terasa, která je určena k výhradnímu užívání za nájemné 3 000 Kč ročně.

Na terase je připraven přívod vody i elektřiny, což umožňuje instalaci pergoly, venkovního posezení, krbu či vířivky.
Prostory prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2024.

Technické informace:
užitná plocha celkem: 34 m²
hlavní jednotka: 28 m²
nebytový prostor (sklad): 6 m²
podlahové vytápění
klimatizace
centrální rekuperace
zateplení objektu (20 cm polystyren)
francouzská okna s výhledem na terasu
vysoký strop s možností vestavby patra na spaní.

Součástí je kuchyňská linka s elektrickým sporákem, koupelna se sprchovým koutem a WC.
Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Měsíční náklady: 1 800 Kč + elektřina dle spotřeby cca 2 000 Kč

Jedná se o zajímavou investiční příležitost vhodnou například k pronájmu.
V případě zájmu je možné zajistit zdarma pronájem jednotky.

Výborná dopravní dostupnost – autobusová zastávka Hadovitá u domu, stanice metra C – Kačerov jednu zastávku autobusem.

Parkování je možné na placeném parkovišti nebo prostřednictvím rezidentní parkovací karty přibližně 100 metrů od domu.

„Prodávající preferuje rychlé jednání a kupujícího s připravenými vlastními finančními prostředky.“ Ev. číslo: 27760.