Sale multi-gen house 245 m², land 735 m²
Chocerady

Bydlete v novém ještě letos v létě: Najděte svou svobodu v Choceradech, v domě s tím nejhezčím výhledem, který se neomrzí žádné ráno v roce.

Víte, jaký je to pocit, když konečně přestanete dělat kompromisy? Tenhle dům v Choceradech je přesně tím momentem. Stojí hrdě na kopci, jako by hlídal údolí Sázavy, a nabízí přesně to, co v dnešní době hledáme všichni: prostor pro nadechnutí a klid, který se nedá koupit v supermarketu.

Dvě generace, nula konfliktů
Říká se, že dobré ploty dělají dobré sousedy. V tomto případě jsou to dva samostatné vchody, které dělají spokojenou rodinu.
Hlavní byt 5+kk, 170 m2, 3 koupelny, 4 WC a terasa 30 m2: Tady se odehrává ten pravý život. Je to prostor, který spolkne i tu největší rodinnou oslavu, aniž byste si šlapali po patách.
Podkrovní 3+kk, 75 m2, 1 koupelna s WC a balkon 24 m2: Vaše eso v rukávu. Může to být útočiště pro prarodiče, kteří chtějí být nablízku vnoučatům, ale večer mít svůj klid. Nebo z něj udělejte „teenager-free zónu“, pracovní ateliér, či ho pronajměte. Ta svoboda volby je osvobozující.

Výhled, který restartuje hlavu
Zapomeňte na tapety s krajinkou. Tady máte živý přenos z první ruky. Pohled na meandry Sázavy a nekonečné lesy funguje jako mentální lázně. Každé ráno, když vyjdete na terasu se šálkem kávy, vám tenhle výhled vyčistí hlavu rychleji než dvojité espresso.

Postaveno jako pevnost, zabaleno do komfortu - KOLAUDOVÁNO 2026
Tato nemovitost není „rychlokvaška“. Je to poctivá stavba po celkové rekonstrukci z keramických tvárnic, která dostala pořádný zimní kabát v podobě 16 cm šedého polystyrenu.
Izolační kouzla: Sedmikomorová okna (stavební hloubka 84 mm) jsou jako neviditelný štít – dovnitř nepustí hluk ani mráz.
Teplo od nohou: Podlahové vytápění RENOVA se stará o to, abyste se i v lednu cítili jako na vyhřáté pláži.
Mírná spotřeba: Roční spotřeba dodané energie pro oba byty 33,5 MWh/rok. Největší podíl tvoří vytápění 24,8 MWh/rok, ale z toho je 10,5 MWh/rok dřevo. Takže pokud budete topit dřevem, výrazně klesne platba za elektřinu. Dále příprava teplé vody 7,8 MWh/rok a osvětlení 0,9 MWh/rok. Uvedené údaje jsou orientační.

Život v barvách Chocerad
Pozemek o rozloze 731 m² je tak akorát. Dost velký na to, abyste si vypěstovali ovoce i vlastní rajčata, která mají skutečnou chuť, ale zároveň dost malý na to, abyste se nestali otroky sekačky. A bonus pro rodiče? Základní škola je doslova pár kroků od domu. Ranní sprinty s dětmi se mění v pohodovou procházku.

Proč do toho jít?
Získáte nový životní rozměr v podobě 245 m² užitné plochy za cenu, která v přepočtu na metr čtvereční připomíná nabídky z minulého desetiletí. K tomu připočtěte krásnou zahradu, terasu a balkon velké jako taneční parket, zahradní domek s dílnou i prostorem pro grilování, vyvýšené záhony a skleník.
Tohle není jen „investice do cihel“. Je to místo, kde vaše rodina najde klid a skutečný domov.
Přijďte se podívat osobně – prostor a výhledy vás ohromí mnohem víc než fotografie.

Budu se na vás těšit v Choceradech!