Sale family house 102 m², land 233 m²
Brodek u Prostějova, Havlíčkova

Hledáte nemovitost, kterou si přetvoříte přesně podle svých představ, nebo hledáte bezpečné zhodnocení financí v lokalitě s vysokou poptávkou po bydlení? Nabízíme k prodeji rodinný dům v původním stavu v ulici Havlíčkova 168, Brodek u Prostějova. Dům v klidné slepé ulici, kde máte školu i školku doslova za rohem.
Klíčové parametry nemovitosti:
Užitná plocha: 102 m (možnost rozšíření)
Plocha pozemku: 360 m
Stav: Určeno ke kompletní rekonstrukci
Dispozice: Aktuálně 4+1 s potenciálem na 5+kk (díky možnosti propojení hlavní budovy se zahradním domkem)
Proč investovat právě zde?
1. Klidné rodinné zázemí: Dům se nachází v ulici mimo hlavní tahy, což zaručuje minimální provoz a bezpečí. Okolní zástavba je již zrekonstruovaná, což dodává lokalitě na atraktivitě. Přímo v ulici najdete základní i mateřskou školu, místní pohostinství a fotbalové hřiště.
2. Strategická poloha u dálnice D46: Díky přímému napojení na dálnici se jedná o jeden z nejlepších logistických bodů v regionu:
Prostějov: 10 min | Vyškov: 12 min
Olomouc: 20 min
Brno Slatina (logistické a obchodní centrum): 20 min
3. Investiční příležitost (23 bytové jednotky): Díky dispozici domu a přilehlého objektu v zahradě se nabízí možnost přebudovat nemovitost na 2 až 3 samostatné bytové jednotky. Vzhledem k dojezdové vzdálenosti do Brna a Olomouce je zde obrovský hlad po nájemním i vlastnickém bydlení.
4. Dvojí přístup na pozemek: Kromě hlavního vstupu z ulice Havlíčkova je pozemek přístupný i ze zadní uličky. To je ideální pro vybudování garáže nebo parkovacího stání přímo na pozemku, aniž byste ubírali prostor před domem.
Popis objektu:
Dům je určen k celkové revitalizaci. Projektově se nabízí možnost přetáhnout chodbu až k zadnímu zahradnímu domku, čímž získáte moderní, rozlehlou dispozici, která uspokojí i náročnou rodinu.
Tato nemovitost je ideální volbou pro mladé rodiny hledající dostupné bydlení v klidu, nebo pro investory, kteří chtějí využ