Sale atypical apartment 39 m²
Praha, U Jezerky

2× 1+kk v Nuslích, 40 m2, investiční příležitost

Nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové výměře 40 m2, stavebně rozdělený na dvě samostatné jednotky 1+kk cca 20 m2. Prostor je veden na jednom listu vlastnictví a prodává se jako celek.

Jednotky se nacházejí v částečně zapuštěném suterénu cihlového domu v žádané lokalitě Praha 4 Nusle, ulice U Jezerky. Dispoziční řešení umožňuje jejich nezávislé využití jako dvě samostatné nájemní jednotky.

Nemovitost prošla kompletní a kvalitní rekonstrukcí a je připravena k okamžitému pronájmu bez nutnosti dalších investic. Představuje ideální investiční příležitost
s potenciálem stabilního výnosu, a to jak z dlouhodobého, tak i krátkodobého pronájmu.

Každá jednotka nabízí:
• vlastní vstup
• koupelnu se sprchovým koutem a WC
• kuchyňskou linku na míru
• vestavěné spotřebiče - lednici, mikrovlnnou troubu, varnou desku a digestoř
• kvalitní podlahovou krytinu
• plastová okna
• digitální zvonek s kamerou
• samostatné měření energií

Vytápění je řešeno elektrickým kotlem a topným panelem. Měsíční náklady na celý prostor jsou nízké.

Lokalita patří dlouhodobě mezi velmi vyhledávané části Prahy. V bezprostřední blízkosti se nachází park Jezerka, obchodní centrum Arkády Pankrác, restaurace, obchody i kompletní občanská vybavenost. Samozřejmostí je výborná dopravní dostupnost do centra města.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.