Sale multi-gen house 200 m², land 884 m²
Drahanovice

Velkorysé dvougenerační bydlení v naprostém klidu – 2× 4+kk, zahrada, soukromí, investiční potenciál
Existují domy, které nabízí bydlení.
A pak jsou domy, které nabízí prostor, klid, možnosti a budoucnost.
Právě takový je tento dvougenerační rodinný dům se dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami 4+kk, který vás okouzlí svou variabilitou i atmosférou.
Prostor, který dává smysl
Celková užitná plocha cca 200 m² je rozdělena do dvou samostatných jednotek (každá cca 100 m²), což přináší naprostou flexibilitu:
✔ komfortní bydlení pro více generací
✔ ideální kombinace bydlení a podnikání
✔ možnost pasivního příjmu z pronájmu
Jednotky lze využívat odděleně, přesto je zachován jeden hlavní vstup – praktické a chytré řešení.
Technické zázemí bez kompromisů
dům je celopodsklepený (technické zázemí + garáž)
garáž pro 1 vůz + další 2 parkovací místa pod pergolou
horní patro bylo dostavěno před cca 15 lety
kompletní zateplení domu
vytápění bez limitů:
kondenzační plynový kotel
zplynovací kotel na dřevo
ve spodním bytě jsou radiátory, ve vrchním je již podlahové topení
Výsledkem je efektivní a flexibilní provoz podle vašich potřeb
Dům je ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování.
Zahrada, která má duši
Celý pozemek je oplocený, s betonovým plotem z přední části, který zajišťuje maximální soukromí.
Zahrada nabízí:
vzrostlé ovocné stromy
příjemné místo pro relax i rodinné chvíle
prostor pro další realizaci podle vašich představ
Tady nevzniká jen bydlení. Tady vzniká domov.
Lokalita: klid, bezpečí, příroda
Dům se nachází mimo hlavní komunikaci, v klidné části s minimálním provozem.
bezpečné prostředí pro děti
výhled do přírody a blízkost lesů
okolní zástavba s důrazem na klid (rodinné domy + rekreační objekty)
A přesto:
Olomouc cca 20 minut
Prostějov cca 20 minut
autobus v dosahu
Ideální kombinace klidu a dostupnosti
Inženýrské sítě
obecní vodovod
kanalizace v přípravě (realizace cca do 2 let)
PENB se aktuálně zpracovává
Investice, která dává smysl
Tato nemovitost není jen o bydlení.
Je to příležitost:
✔ vícegenerační dům
✔ sídlo firmy / podnikání
✔ dlouhodobý pronájem
✔ stabilní investice

Pokud hledáte místo, které nabízí prostor, klid, soukromí a možnosti využití, právě jste ho našli