Sale multi-gen house 200 m², land 884 m²
Drahanovice

200m2 prostoru. Dvě jednotky 4+kk. Bez investic.
Lhota pod Košířem | 20 minut od Olomouce
Hledáte dům, který vám dá prostor, klid i podnikatelský potenciál?
Právě jste ho našli.

Ve výhradním zastoupení nabízíme rodinný dům o dvou plnohodnotných bytových jednotkách 4+kk v obci Lhota pod Košířem, pouhých 20 minut od Olomouce.

Jasná čísla
užitná plocha: 200 m²
zastavěná plocha: 150 m²
pozemek: 884 m²
celopodsklepený dům
garáž

Každé podlaží tvoří samostatnou jednotku 4+kk s velkorysými pokoji. Dispozice umožňuje plně oddělené fungování obou částí domu.
Technický stav bez kompromisů
Horní patro bylo vystavěno před cca 15 lety jako nástavba z Ytongu na původní stavbě.
Spodní patro je kvalitně vyzděno.

Dům je:
kompletně zateplený
osazen dřevěnými eurookny
vybaven kvalitními dřevěnými dveřmi

Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu a bez nutných investic.
Vytápění s flexibilitou
horní jednotka – podlahové vytápění
spodní jednotka – klasické vytápění
kotel na tuhá paliva (možnost dřevo / plyn)
elektrický bojler
Možnost volby zdroje vytápění znamená kontrolu nad provozními náklady.

Soukromí. Výhled. Potenciál.

Oplocený pozemek nabízí klid a bezpečí.
Plodící ovocné stromy, dvě studny na zalévání, obecní vodovod (kanalizace plánována do cca 2 let).

A především – otevřený výhled do okolní krajiny a minimum pohybu cizích osob.

Využití bez limitů

Tato nemovitost není jen rodinný dům.
Je ideální pro:
vícegenerační bydlení
kombinaci bydlení a podnikání
vybudování sídla firmy
kanceláře, ateliér, poradenské služby
investici s možností pronájmu jedné jednotky

Tady nekupujete jen metr čtvereční.
Kupujete prostor, stabilitu a svobodu rozhodnout se, jak ho využijete.

Pokud hledáte dům s duší, kde se bude dobře žít celé rodině, neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku.