Sale multi-gen house 380 m², land 460 m²
Modlany

Na prodej nabízíme třígenerační rodinný dům v obci Modlany, okres Teplice, s celkovou výměrou pozemku 460 m². Dům je částečně po rekonstrukci, disponuje plastovými okny, vinylovými podlahami a v části domu je podlahové vytápění. Vytápění nemovitosti je řešeno pomocí tepelného čerpadla a krbu.
Každá bytová jednotka má samostatný vchod, což zajišťuje dostatek soukromí. První bytová jednotka o dispozici 2+1 a podlahové ploše cca 100 m² je po kompletní rekonstrukci a je podsklepená. Druhá bytová jednotka o dispozici 2+1 je před rekonstrukcí, což nabízí novému majiteli možnost úprav dle vlastních představ.
Součástí domu je také půdní prostor, který umožňuje vybudování půdní vestavby a další rozšíření obytné plochy. Nemovitost je vhodná jak pro vícegenerační bydlení, tak i jako zajímavá investiční příležitost.
Obec Modlany nabízí základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu, restaurací a možností sportovního vyžití. Výhodou je také výborná dopravní dostupnost – město Teplice je vzdáleno přibližně 10 minut jízdy autem, Ústí nad Labem cca 20 minut a Praha je dostupná zhruba do 60 minut po dálnici D8.
V případě zájmu prosím kontaktujte makléře, financování Vám rádi zajistíme.