Sale hotel 600 m², land 4122 m²
Zábřeh

Nabízím k prodeji výjimečný rekreační areál v lůně přírody – v malebné a vyhledávané lokalitě Dolní Bušínov, uprostřed čtyř údolí, které se právem přezdívá „malý moravský Špindl“. Tento pozemek patří k nejlukrativnějším v celém okolí – kombinace polohy, přístupu, výhledu a možností využití se tu objevuje skutečně výjimečně.

Součástí areálu je rozlehlá hlavní budova zkolaudovaná v roce 1989, doposud využívaná převážně v letní sezoně. Nabízí deset pokojů, několik koupelen, společenský sál, restauraci/jídelnu, velkou kuchyň a technické zázemí. Temperování zajišťuje automatický kotel, ohřev vody tři bojlery. Objekt je určen primárně pro sezónní provoz, ale potenciál je jednoznačně celoroční – buď kompletní rekonstrukcí dle vlastního stylu, nebo vytvořením zcela nového architektonického konceptu. Lokalita i pozemek doslova vybízí k vybudování moderního rekreačního zařízení, glamping resortu, penzionu, školícího centra nebo soukromého retreatu. Energetický štítek není k dispozici, je to stará chata určená k letní rekreaci – v inzerci, uvádíme třídu G.

Na pozemku se dále nachází plně vybavená dvojchata rozdělená na dvě samostatné jednotky, každá s vlastním vstupem, kuchyní (včetně spotřebičů), koupelnou s teplou vodou, obývacím prostorem, ložnicí a venkovní terasou s výhledem do zeleně a na rybníčky. Místo jako stvořené pro ranní kávu, rybaření a posezení s místním řemeslným pivem Welzl u skvělých sousedů jen pár kroků vedle.

Celková výměra pozemků činí 4 122 m². K dispozici je také domek na nářadí, studna, dostatek prostoru pro venkovní aktivity i parkování. Příjezd je celoročně komfortní po udržované asfaltové komunikaci.

V blízkém okolí najdete dvě přehrady, sportoviště, dětská hřiště, minigolf, tenisové kurty, cyklostezky, lesy plné hub i rybářských míst – a když budete mít štěstí, zahlédnete i ledňáčka.

Lokalita s obrovským potenciálem pro ty, kteří hledají soukromí, přírodu a prostor pro vlastní vizi. Areál byl donedávna úspěšně provozován jako oblíbené občerstvení a ubytování – o oblíbenosti svědčí i řada pozitivních recenzí.

Díky výměře pozemku se nabízí i možnost jeho rozdělení na dvě části – ať už pro vznik druhého objektu, samostatné glamping zóny nebo případný prodej části areálu jako samostatné rekreační jednotky. Chytrá varianta, jak rozložit investici nebo navýšit návratnost.

Výjimečné místo s obrovským potenciálem – a nově i za atraktivní cenu. Zavolejte si o více informací nebo rovnou domluvte prohlídku. Takové příležitosti dlouho nevydrží.