Sale family house 135 m², land 338 m²
Suchohrdly, Pálavská

Exkluzivně nabízím k prodeji mimořádně zachovalý rodinný dům, který spojuje klid jedné z nejžádanějších rezidenčních částí Suchohrdel u Znojma s kvalitou poctivé cihlové stavby z roku 2010. Nemovitost o užitné ploše 135 m² zaujme nejen svou adresou, ale především výjimečným stavem – interiér díky minimálnímu užívání působí téměř jako nový a představuje jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají dům bez kompromisů.

Dům byl od svého dokončení využíván výhradně jako zázemí firmy a nikdy nesloužil k trvalému bydlení. Interiér je díky tomu ve výjimečně zachovalém stavu, bez známek běžného opotřebení, což je v této cenové kategorii ojedinělá výhoda. Část finálního osvětlení nebyla instalována záměrně, aby nový majitel mohl interiér dotvořit podle vlastního vkusu a současných designových trendů.

Dispozice domu je promyšlená, nadčasová a maximálně flexibilní. V přízemí se nachází vstupní chodba, světlý obývací prostor propojený s kuchyní a přímým vstupem na zahradu, koupelna, samostatné WC a technické zázemí. Součástí přízemí je také samostatná místnost aktuálně využívaná jako pracovna, která svými rozměry umožňuje pohodlné využití i jako ložnice pro hosty či plnohodnotný pokoj. Tento variabilní prostor výrazně zvyšuje komfort bydlení a nabízí ideální řešení pro práci z domova i případné vícegenerační uspořádání. Podkroví následně nabízí tři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či další pracovní zázemí, doplněné o samostatný prostor ideální pro velkorysou šatnu nebo další úložné řešení.

Zahrada o rozloze 338 m² poskytuje příjemné soukromí, prostor pro relaxaci i rodinné chvíle. Pozemek je přehledný, dobře uspořádaný a nenáročný na údržbu. Součástí domu je garáž zajišťující bezpečné parkování i praktické úložné zázemí.

Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektřinu 230 V. Komfort bydlení zajišťuje teplovodní podlahové vytápění. Plyn je přiveden na hranici pozemku a solární panely na střeše přispívají k optimalizaci provozních nákladů. Nemovitost je pečlivě udržovaná a připravená k okamžitému využití bez nutnosti zásadních investic.

Suchohrdly patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější lokality v okolí Znojma. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost, školu, školku, sportoviště i výbornou dostupnost do centra města. Stabilní rezidenční prostředí a klidná atmosféra zajišťují dlouhodobou hodnotu této nemovitosti.

Pokud hledáte kvalitní rodinný dům s výbornou adresou, soukromím a potenciálem dalšího zhodnocení, rád vás osobně provedu a představím všechny jeho přednosti.