Sale multi-gen house 228 m², land 1326 m²
Horní Újezd

Nabízíme k prodeji rozsáhlou rodinnou nemovitost s užitnou plochou 287 m², která stojí na pozemku o celkové výměře 1 326 m². Dům disponuje dvěma plnohodnotnými bytovými jednotkami a nabízí jasný potenciál rozšíření o třetí bytovou jednotku – ideální pro vícegenerační bydlení, pronájem či jako investiční projekt.
Stav domu:
_ 1. bytová jednotka – kompletně zrekonstruovaná, moderní a ihned k nastěhování
_ 2. bytová jednotka – po rekonstrukci, plně funkční, čistá a obyvatelná
_ Možnost vybudovat 3. bytovou jednotku – část domu je připravena k dokončení
Součástí nemovitosti je také chlév, dvůr, menší zahrada před domem a rozsáhlá zahrada o výměře 927 m² za domem. Dispozice domu je plně vystižena v přiloženém půdorysu.
Technické vybavení a výhody
• Kotel ATMOS 25 na tuhá paliva
• 2 akumulační nádrže (cca 2× 900 l) – úspora paliva, vyšší účinnost kotle
• Ohřev užitkové vody pomocí fotovoltaiky
• Litinové radiátory
• Veřejný vodovod, plynovod i kanalizace
Pozemek je výborně členěný – nabízí soukromý dvůr, užitné hospodářské plochy a velkorysou zahradu vhodnou pro pěstování, chov, relax nebo další výstavbu.
Pro koho je tato nemovitost ideální?
_ Pro dvě generace s možností přistavět třetí byt
_ Pro investora — 2 byty ihned funkční + příprava na třetí
_ Pro rodinu, která hledá velký pozemek, soukromí a hospodářské zázemí
_ Pro ty, kteří ocení úsporné technologie — fotovoltaika, akumulační nádrže
Tato nemovitost si zaslouží osobní prohlídku - neváhejte mě kontaktovat, rád vás celým domem provedu.