Hotel for sale 450 m², land 536 m²

exkluzivní prodej zavedeného horského penzionu 100 metrů od ski areálu Kamenec s potenciálem dalšího rozvoje.

Hledáte výnosovou nemovitost v jedné z nejžádanějších horských destinací České republiky? Představujeme Vám zavedený horský penzion v Krkonoších, který kombinuje okamžitý provozní výnos, stabilní celoroční obsazenost a mimořádný developerský potenciál.

Blansko 572, Jablonec nad Jizerou – pouhých 100 metrů od ski areálu Kamenec.

Zastavěná plocha: 348 m²
Pozemek: 536 m²
Kapacita: 26 lůžek
Dispozice: 8 samostatných pokojů
Parkování pro 8–10 vozidel
Kompletní občanská vybavenost v dosahu
Celoroční turistická destinace
Stabilní a zavedený provoz

Penzion je dlouhodobě využíván pro krátkodobé ubytování a nabízí osvědčený podnikatelský model v lokalitě s vysokou poptávkou po horském ubytování.

Každý pokoj disponuje vlastní koupelnou, WC a WiFi připojením. Součástí objektu je prostorná společenská místnost s kuchyní a jídelnou, která vytváří ideální zázemí pro rodiny, sportovní skupiny, firemní pobyty i školní akce.

Lokalita, která vydělává po celý rok

Bezprostřední blízkost ski areálu Kamenec zajišťuje vysokou atraktivitu během zimní sezóny. V letních měsících těží lokalita z obrovského zájmu o turistiku, cyklistiku, běžkařské trasy, horské výlety a aktivní dovolenou v Krkonoších.

Díky své poloze představuje nemovitost stabilní investici s potenciálem dlouhodobého růstu hodnoty.

Připraveno na budoucnost

V roce 2026 byla realizována významná investice do modernizace systému vytápění a ohřevu vody, která výrazně snížila provozní náklady objektu. Penzion nyní disponuje dvěma nezávislými zdroji pro vytápění i ohřev vody, což přináší vyšší provozní bezpečnost, flexibilitu a ekonomickou efektivitu.

Výjimečný developerský potenciál

Vedle pokračování zavedeného penzionového provozu nabízí nemovitost také možnost přestavby na přibližně 5 samostatných horských apartmánů s následným prodejem jednotlivých jednotek nebo jejich krátkodobým pronájmem.

Právě kombinace stávajícího výnosového modelu a budoucího developerského potenciálu činí z této nabídky mimořádně zajímavou investiční příležitost.

Hlavní investiční benefity

✓ 100 m od sjezdovky
✓ Zavedený provoz a okamžitý výnosový potenciál
✓ Kapacita 26 lůžek
✓ Celoroční turistická lokalita
✓ Parkování přímo u objektu
✓ Modernizované a úsporné technologie vytápění
✓ Možnost přestavby na apartmány
✓ Perspektivní horská destinace s dlouhodobým růstem hodnoty nemovitostí

Takové příležitosti se na krkonošském trhu objevují pouze výjimečně. Pokud hledáte kombinaci bezpečně uloženého kapitálu, pravidelného výnosu a budoucího zhodnocení, tento penzion si zaslouží Vaši pozornost.

Pro více informací, ekonomické podklady nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kdykoliv kontaktovat. Prohlídky jsou možné i o víkendech. Ev. číslo: 647861.