Apartment 3+1 for sale 61 m²

Realitní kancelář 100 klíčů Vám exkluzivně nabízí prodej bytu 3+1 o výměře 61 m², s balkonem, krbovými kamny a krásným výhledem do zeleně. Jedná se o klidné bydlení s možností nastěhování se ihned a zajímavým potenciálem do budoucna. Byt se nachází ve 2. podlaží menšího bytového domu v obci Budiměřice, 5 km od Nymburka.
Díky poloze bytu v horním podlaží se navíc z oken a balkonu otevírají krásné výhledy do okolní krajiny a zeleně.
Přidanou hodnotou je sklepní prostor o velikosti 16 m².

Přitom nejde o bydlení odříznuté od dopravy – autobusová zastávka je v docházkové vzdálenosti od domu a Budiměřice jsou obsluhovány několika autobusovými linkami, které jedou pár minut na vlakové nádraží do Nymburka, odtud se dostanete pohodlně vlakem do Prahy. Autem jste v Praze na Černém mostě z Budiměřic za cca 35 min.

Dům má pouze čtyři bytové jednotky, což přináší výrazně komornější charakter bydlení než ve velkém bytovém domě. Samotný byt je v původním, avšak funkčním a obyvatelném stavu. Nový majitel jej tak může začít využívat prakticky ihned a rekonstrukci či modernizaci provádět postupně podle svých představ a finančních možností.

Dispozice nabízí obývací pokoj, dvě další samostatné ložnice, oddělenou kuchyň, koupelnu, samostatné WC a chodbu.

Velmi příjemným prvkem jsou krbová kamna v obývacím pokoji, která nejen dotvářejí atmosféru bydlení, ale mohou sloužit také jako doplňkový zdroj tepla. Vytápění této části domu je v současnosti řešeno kotlem na tuhá paliva umístěným v kotelně ve sklepních prostorách.

Zajímavý potenciál nabízí také samotný dům. Všichni vlastníci se shodují na nastavení společné správy domu, založení SVJ a pravidelném přispívání do fondu oprav, což vytváří dobrý základ pro další údržbu a celkové postupné zvelebování nemovitosti.

Společně s touto jednotkou bude nabízena k prodeji také bytová jednotka umístěná přímo pod ní. Tato varianta může být velmi zajímavá pro vícegenerační bydlení, spojení vlastního bydlení s pronájmem druhé jednotky nebo jako investice.
Jako bonus Vám zajistíme financování s výjimečnými podmínkami.
Pokud hledáte klidné bydlení s krásným výhledem, které můžete postupně přetvořit podle sebe nebo vás láká možnost získat významnou část malého bytového domu, neváhejte a přijďte se podívat co nejdříve.