Family house for sale 90 m², land 498 m²

Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji přízemní rodinný dům v malebné a turisticky vyhledávané obci Hlohovec, situované v samém srdci Lednicko-valtického areálu. Nemovitost se nachází ve velmi dobrém, pečlivě udržovaném stavu a nabízí komfortní rodinné bydlení či zajímavou investiční příležitost v žádané vinařské lokalitě.

Dispozice a technický stav objektu
Dům disponuje pěti obytnými místnostmi, které poskytují variabilní možnosti využití (prostorný obývací pokoj, ložnice, dětské pokoje či pracovna). Vzhledem k čistě přízemnímu řešení jsou veškeré prostory snadno přístupné a logicky uspořádané. Nemovitost prošla v průběhu let pravidelnou údržbou, díky čemuž je ve stavu umožňujícím okamžité užívání, případně modernizaci interiéru dle individuálních představ nového majitele.

Pozemek a vedlejší stavby
K domu náleží pozemek s udržovanou zahradou o výměře 498 m². Významným benefitem této nemovitosti jsou doplňkové zahradní stavby, které jsou řádně legalizované a zakreslené v katastru nemovitostí. Tyto objekty nabízejí široké spektrum praktického využití – od dílny, skladu zahradní techniky, letní kuchyně až po možnost vybudování zázemí pro hosty či vinného sklípku.

Lokalita a občanská vybavenost
Obec Hlohovec vyniká strategickou polohou mezi Lednicí a Valticemi. Oblast je součástí kulturní krajiny zapsané na seznamu světového dědictví UNESCO, obklopená vinicemi a soustavou Lednických rybníků. Obec nabízí dobrou občanskou vybavenost (mateřská a základní škola, obchody, restaurace) a výbornou dopravní dostupnost. Okresní město Břeclav je vzdáleno pouhých 20 minut jízdy autem, s rychlým napojením na dálnici D2 (směr Brno / Bratislava).

Technické parametry:

Typ objektu: Samostatný přízemní rodinný dům

Počet obytných místností: 5

Užitná plocha domu: 90 m²

Celková plocha pozemku: 498 m²

Cena nemovitosti je včetně provize realitní kanceláře a kompletního právního servisu. Nemovitost je připravena k převodu a lze ji financovat prostřednictvím hypotečního úvěru, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

V případě zájmu o bližší informace nebo pro sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.