Family house for sale 526 m², land 318 m²

Ve výhradním zastoupení majitele, nabízíme ke koupi rodinný dům se zastavěnou plochou a nádvořím o výměře 208 m2 a zahradou 318 m2 v obci Moravičany. Jedná se o dvoupodlažní zděný dům s dispozicí 4+1. Dům není podsklepen a je v původním, udržovaném stavu. V roce 2020 proběhla rekonstrukce fasády. V domě jsou všechna okna plastová, střecha je udržovaná původní, ve stodole je garáž. Dům je připravený k okamžitému nastěhování a bydlení, avšak je vhodný i k rekonstrukci, dle vlastních představ nového majitele.
Dům je odizolovaný proti spodní vodě a vzlínající vlhkosti. Vzhledem k tomu, že je v těsné blízkosti řeka Třebůvka, je dům naprosto suchý.
Díky nedalekému protipovodňovému opatření jsou i případné povodně naprosto bez starostí.
V přízemí domu se nachází koupelna, WC, kuchyň, obývací pokoj, pokoj, komora, a schodiště do patra. V patře se nachází dva průchozí pokoje a prostorná půda, která je přístupná ze stodoly.
Na pozemku je předzahrádka a zahrádka s možností posezení a vybudování bazénu.
Vytápění domu je zajištěné kotlem na tuhá paliva, anebo novým kotlem na plyn. Zálohy na vytápění plynem cca 3500 Kč / měsíc, dle tepelného komfortu obyvatel v domě. Dům je připojený na obecní vodovod a kanalizaci. Velkou výhodou tohoto domu, že se nachází v blízkosti centra, avšak v lokalitě, kde je naprostý klid.
Financování Vám zajistíme výhodně přes naši kancelář. Srdečně vás zveme na prohlídku. Pro více informací a zajištění prohlídky nemovitosti volejte makléře.