Family house for sale 150 m², land 296 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům, v obci Mokrá-Horákov, 15km od Brna, v zajímavé lokalitě na hranici Moravského Krasu. Pohodlná dojezdnost autem, autobusy IDOS. V obci obchod potravin, technického zboží, lékárna, zdravotní středisko. Základní škola, mateřská škola, dětská skupina, ZUŠ, dům pro seniory, autistický stacionář, bankomat, mediatéka, knihovna, koupaliště a další. Obec je plynofikována a je zde vybudována zdvojená kanalizace. O uvedené ceně možno jednat.
RD:
Udržovaný rodinný dům, vytápění plynem (v roce 2025 výměna kotle za kondenzační), připojen na vodovodní řád a obecní kanalizaci, rozvod 230/400V, teplá voda - elektrický bojler. Pozemek má výměru 296 m a je z větší části zastavěn hlavní stavbou a navazujícími vedlejšími objekty, zbývající část tvoří menší dvůr. Rodinný dům je nepodsklepený, bez stavebně upraveného podkroví, půdorysně obdélníkového tvaru s kratším dvorním křídlem a sedlovou střechou. Dispozičně je řešen jako 3+1 s příslušenstvím, přičemž obytnou část tvoří kuchyně, dva pokoje a ložnice, dále předsíň, chodba, koupelna, samostatné WC a kotelna. Součástí domu je garáž a dílna přístupná z uliční části, bývalá kovárna. Ve dvorní části, zaručující plné soukromí, se nachází další skladovací a hospodářské zázemí. Nosné konstrukce jsou převážně zděné, místy ze smíšeného zdiva z pálených i nepálených cihel, střecha je sedlová s dřevěným krovem a taškovou krytinou. Okna původní kastlová. Technický stav odpovídá stáří stavby, průběžné údržbě a rozsahu dříve provedených dílčích rekonstrukcí a úprav. Energetická třída G. Objekt je trvale obydlen majiteli, uvolnění po dohodě. Poté k rekonstrukci a úpravám.