Family house for sale 66 m², land 230 m²

Prodej rodinného domu 2+1, pozemek 230 m² , pozemek 101 m², Evaň, okres Litoměřice
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 2+1 s užitnou plochou 66 m² nacházející se v klidné obci Evaň, okres Litoměřice. Celková výměra pozemku činí 230 m², z toho za domem navazuje zahrada ve svahu o výměře 101 m², která poskytuje příjemné soukromí.
Dům prošel v minulých letech rozsáhlou rekonstrukcí většiny konstrukcí a technických rozvodů. Byla provedena nová elektroinstalace v mědi, rozvody vody, odpadů a topení v mědi, zateplení fasády, výměna oken za plastová s trojskly i vstupních dveří. Součástí rekonstrukce byly také nové omítky, štuky, sádrokartonové podhledy a podlahy. Dům je ihned obyvatelný a nevyžaduje zásadní investice.
Vytápění zajišťuje úsporné tepelné čerpadlo, ohřev vody elektrický bojler. Odpad je sveden do jímky. Dům má sedlovou střechu s původním krovem a novou pálenou střešní krytinou.
Dispozici tvoří vstupní chodba, koupelna s vanou a umyvadlem, samostatné WC, technická místnost, kuchyně, obývací pokoj a ložnice.
Součástí nemovitosti je uzavřený dvůr s kůlnou, kterou lze využít jako dílnu nebo sklad. Za domem se nachází zahrada o výměře 101 m². Parkování je možné přímo před domem, další parkovací místo je pronajato od obce za velmi příznivou cenu.
Obec Evaň nabízí klidné venkovské bydlení se základní občanskou vybaveností. Kompletní služby naleznete v nedalekých Libochovicích, kde je škola, školka, lékaři, lékárna, pošta, obchody, restaurace i vlakové spojení. Další občanská vybavenost je v Lovosicích a Litoměřicích.
Výborná je také dopravní dostupnost – Libochovice 5 minut, Lovosice 15 minut, Litoměřice 25 minut, Ústí nad Labem 30 minut a nájezd na dálnici D8 přibližně 15 minut. Do Prahy se pohodlně dostanete za necelou hodinu.
V okolí se nachází řada oblíbených turistických cílů, například hrad Hazmburk, zámek Libochovice, Milešovka, České středohoří, řeka Ohře nebo historické město Litoměřice.
Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří hledají klidné bydlení s nízkými provozními náklady a výbornou dostupností větších měst. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.