Family house for sale 119 m², land 170 m²

Soccer Reality vám zprostředkuje k prodeji novostavbu rodinného domu o dispozici 5+kk a užitné ploše přibližně 119 m², která je součástí nového komorního rezidenčního projektu v Praze–Kolodějích.

Dům byl navržen s důrazem na pohodlné rodinné bydlení, dostatek prostoru, nízké provozní náklady a kvalitní provedení.

V přízemí je hlavním prostorem domu obývací pokoj s kuchyňským a jídelním koutem o ploše 32,9 m². Velká obytná místnost přirozeně vytváří centrum rodinného života a propojuje interiér domu se zahradou. Dále se zde nachází samostatný pokoj o velikosti 12,2 m², který může sloužit jako pracovna, pokoj pro hosty nebo ložnice, koupelna, předsíň a technická místnost.

V patře se nachází:
• ložnice 17,3 m²,
• pokoj 14,8 m²,
• pokoj 11,6 m²,
• prostorná koupelna 8,7 m²,
• chodba.

Dům tak nabízí čtyři samostatné pokoje a velký obytný prostor s kuchyní, což z něj dělá velmi praktické bydlení i pro početnější rodinu.

Dům je postaven z kvalitních materiálů s důrazem na komfort a energetickou úspornost.

Energetická náročnost budovy PENB B.

V celém domě je instalováno podlahové vytápění napojené na tepelné čerpadlo. Regulaci teploty. Technická místnost je připravena pro instalaci fotovoltaické elektrárny.

Součástí dokončení jsou:
• vybavené koupelny,
• sprchový kout v přízemí,
• vana v koupelně v patře,
• kvalitní vinylové podlahy,
• interiérové dveře,
• bezpečnostní vstupní dveře,
• betonové schodiště s masivní dřevěnou krytinou a osvětlením.

K domu náleží vlastní zahrada s vyrovnaným a zatravněným pozemkem vhodným pro odpočinek, posezení i rodinné aktivity. Součástí venkovních úprav je oplocení, chodníky a zpevněné plochy umožňující pohodlný příjezd a parkování. Na pozemku je umístěna nádrž na dešťovou vodu.

Vjezd je řešen dálkově ovládanou vjezdovou bránou.

Praha–Koloděje patří mezi lokality vhodné především pro rodinné bydlení. Nabízejí kombinaci klidnějšího prostředí, zeleně a dostupnosti ostatních částí Prahy.

Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají novostavbu se zahradou a dostatkem prostoru, ale chtějí nadále bydlet na území hlavního města Prahy.

Pro bližší informace nás kdykoliv kontaktujte.