Apartment 2+kk for sale 40 m²

Hledáte menší byt po rekonstrukci pro vlastní bydlení nebo jako investici k pronájmu?
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, plocha 40.9 m² v Dukelské ulici v Litoměřicích. Byt se nachází ve 2. patře osmipodlažního panelového domu, který prošel kompletní revitalizací. Mimo byt je na chodbě v daném patře k dispozici praktický separátní prostor, který lze využít ke skladování. Nemovitost je podle dostupných podkladů po nedávné rekonstrukci a nachází se ve velmi dobrém technickém stavu. Parkování pred bytovým domem.

Dispozice
Byt o dispozici 2+kk nabízí obytný prostor s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. Vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem a samostaná toaleta. Na patře zamykatelný prostor-skald a sklep. Celková plocha bytu činí 40.90 m².

Technické informace
• osobní vlastnictví
• dispozice 2+kk
• 2.patro
• osmipodlažní panelový dům
• dům po kompletní revitalizaci
• byt po nedávné rekonstrukci
• velmi dobrý technický stav
• energetická třída PENB C
• separátní uzamykatelný sklad na patrě
• příspěvek do fondu oprav 2 399 Kč měsíčně

Pro koho je byt vhodný
• pár hledající menší byt po rekonstrukci
• zájemce, který nechce řešit rozsáhlé stavební úpravy
• investor hledající byt k dlouhodobému pronájmu
• kupující, který preferuje dostupnost městských služeb a veřejné dopravy

Lokalita
Dukelská ulice se nachází v Litoměřicích, městě s kompletní občanskou vybaveností. K dispozici jsou obchody, školy, zdravotnická zařízení, restaurace, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Litoměřice nabízejí vlakové a autobusové spojení i městskou hromadnou dopravu. V dosahu dálnice Praha- Ústí nad Labem.

Hlavní výhody
• byt v osobním vlastnictví
• praktická dispozice 2+kk
• venkovní rolety na elektrický pohon
• byt po nedávné rekonstrukci
• sklepní koje + úložný prostor na patře
• revitalizovaný panelový dům
• energetická třída PENB C
• dostupnost veřejné dopravy
• kompletní občanská vybavenost v Litoměřicích

Často kladené otázky
V jakém stavu se byt nachází?
Byt prošel nedávnou rekonstrukcí a je ve velmi dobrém technickém stavu.
Jaká je energetická náročnost domu?
V podkladech je uvedena energetická třída PENB C.
Je byt vhodný také jako investice?
Ano. Dispozice 2+kk, menší užitná plocha a poloha v Litoměřicích mohou být zajímavé pro následný dlouhodobý pronájem.

Financování
Pomůžeme vám zajistit financování koupě této nemovitosti. Hypoteční specialista pro vás může připravit nezávazné porovnání nabídek jednotlivých bank a pomoci s výběrem vhodného řešení.
V případě potřeby vám pomůžeme také s prodejem vaší stávající nemovitosti a s návaznou koupí nového bydlení.

Informace o nemovitosti jsou uvedeny dle podkladů poskytnutých vlastníkem. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Reality K+L – profesionální realitní služby od roku 2005.