Family house for sale 180 m², land 745 m²

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s dílnou, hospodářskými stavbami a zahradou v ulici Na Příkopech v Plané u Mariánských Lázní.

Užitná plocha domu činí přibližně 180 m². Celková výměra pozemku je 745 m², z toho zastavěná plocha činí 169 m² a zahrada 576 m².

Dům je částečně podsklepený a disponuje obytným podkrovím. V přízemí se nachází vstupní chodba, technická místnost, ložnice, kuchyň s jídelnou, prostorný obývací pokoj, koupelna s vanou a WC. Na obytnou část navazuje veranda se vstupem na terasu a do zahrady.

V podkroví je vybudována jedna obytná místnost. Zbývající půdní prostory nabízejí skvělou příležitost pro vybudování dalších pokojů a rozšíření obytné plochy. Součástí prodeje jsou také dílna, sklady a další hospodářské stavby, které poskytují dostatek úložného i pracovního prostoru.

V roce 2006 byla provedena rekonstrukce systému vytápění včetně rozvodů, topných těles a plynového kotle. Rozvody vody jsou částečně v plastu, vstupní dveře jsou plastové. Celkově je dům určen k rekonstrukci, což novému majiteli umožní přizpůsobit si bydlení podle vlastních představ a potřeb.

Velkou výhodou je možnost vjezdu na pozemek přímo z ulice. Zahrada nabízí dostatek prostoru pro odpočinek, pěstování i rodinné aktivity. Její zadní část je osázena vzrostlými ovocnými stromy, které vytvářejí příjemné soukromí.

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci i plyn a je vytápěn ústředním topením s plynovým kotlem. Součástí kupní ceny je kuchyňská linka a kompletní vybavení domu.

Nemovitost se nachází ve vyhledávané a klidné části města s výbornou dostupností veškeré občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti naleznete školu, školku, obchody, lékaře i další služby.

Hlavní přednosti nemovitosti:
rodinný dům 3+1 s užitnou plochou cca 180 m²,
pozemek o výměře 745 m²,
možnost rozšíření obytné části v podkroví,
dílna, sklady a hospodářské stavby,
vjezd na pozemek,
vzrostlá ovocná zahrada,
kompletní inženýrské sítě,
klidná lokalita v centru města,
dům vhodný k rekonstrukci dle vlastních představ.

Pokud hledáte nemovitost s potenciálem, prostorným pozemkem a výbornou polohou, neváhejte mě kontaktovat. Ráda Vám dům osobně představím při prohlídce.