Apartment 2+kk for sale 45 m²

Jsou byty, které potřebují rekonstrukci. A pak jsou byty, kde už většina náročných investic proběhla za Vás.

Nabízíme Vám ke koupi světlý byt o dispozici 2+kk s celkovou plochou 57 m², který se nachází v 7. podlaží z celkových 8 bytového domu v ulici Jana Palacha v Mladé Boleslavi.
Samotná užitná plocha bytu činí 45 m², na ni navazuje prostorná zasklená lodžie o výměře 7 m², k bytu dále náleží komora (1 m²) umístěná přímo vedle vstupních dveří a sklepní kóje o velikosti přibližně 4 m².

Hned při vstupu Vás zaujme příjemná atmosféra bytu, dostatek denního světla a vzdušnost celého prostoru.
Dominantou je obývací pokoj propojený s moderní kuchyňskou linkou, která vznikla při rekonstrukci v roce 2019.
Díky praktickému uspořádání nabízí dostatek pracovní i úložné plochy a vytváří příjemné místo pro každodenní život.

Velkým benefitem je prostorná zasklená lodžie, která se stane přirozeným pokračováním obytného prostoru.
Nabízí dostatek místa pro posezení, ranní kávu i večerní odpočinek s otevřeným výhledem do okolí.
Díky umístění bytu v 7. podlaží si užijete nejen dostatek soukromí, ale také příjemné výhledy a množství přirozeného světla po celý den.

Byt prošel v posledních letech postupnou a promyšlenou rekonstrukcí.
V roce 2016 byla kompletně zmodernizována koupelna včetně nových rozvodů odpadů a elektroinstalace.
V lednu 2019 byla vybudována nová kuchyň včetně nové elektroinstalace.
V říjnu 2019 byla vyměněna všechna okna za plastová s izolačními dvojskly.
V roce 2025 byla dokončena nová elektroinstalace ve zbývající části bytu a instalován nový sprchový kout.
Díky tomu je technický stav bytu velmi dobrý a novému majiteli odpadnou významné investice.

Praktickou stránku bydlení doplňuje komora umístěná přímo vedle bytu, která je ideální pro uložení sportovního vybavení, kočárku nebo sezónních věcí.
Další úložný prostor nabízí sklepní kóje, takže o místo pro uskladnění rozhodně nebude nouze.

Dům se nachází ve vyhledávané části Mladé Boleslavi s kompletní občanskou vybaveností.
V docházkové vzdálenosti naleznete mateřské i základní školy, obchody, restaurace, zdravotnická zařízení, sportovní areály, dětská hřiště i zastávky městské hromadné dopravy.
Výborná je také dostupnost společnosti Škoda Auto i rychlé napojení na hlavní silniční tahy.

Základní informace
Dispozice: 2+kk
Celková plocha: 57 m²
Užitná plocha bytu: 45 m²
Zasklená lodžie: 7 m²
Komora na patře: 1 m²
Sklepní kóje: cca 4 m²

patro 7 z 8
Výtah
Osobní vlastnictví

Pokud hledáte byt, který spojuje moderní stav, dostatek úložných prostor, krásný výhled a výbornou lokalitu, rád Vás přivítám na osobní prohlídce.
Přijďte se přesvědčit, že právě zde může vzniknout Váš nový domov.

Koupě bez zbytečných starostí
Koupě nemovitosti je významným životním krokem. Proto Vám zajistím kompletní průběh celé transakce – od první prohlídky přes přípravu smluvní dokumentace až po bezpečný převod vlastnického práva.