Apartment 2+kk for rent 44 m²

# Pronájem zrekonstruovaného bytu 2+kk, 44 m², Praha 4 Krč, ul. U Nových domů I

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a útulný byt o dispozici **2+kk a výměře 44 m²**, který se nachází ve zvýšeném přízemí udržovaného **cihlového domu** v klidné a vyhledávané lokalitě **Praha 4 Krč**, mezi stanicemi metra **Pankrác** a **Budějovická**.

Byt prošel rekonstrukcí a nabízí praktické dispoziční řešení samostatnou neprůchozí ložnici, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu, samostatné WC a předsíň. Příjemným bonusem je **podlahové vytápění v koupelně, na WC a v předsíni**, které zvyšuje komfort zejména v zimních měsících.

Dům je postaven z cihel, což zajišťuje příjemné vnitřní klima po celý rok. Součástí domu je **oplocená zahrada**, kterou mohou nájemníci využívat k odpočinku nebo posezení. K dispozici je také společná pavlač pro čtyři byty. Parkování je možné přímo před domem v rezidenčních zónách.

Na fotografiích je zachycena dětská postýlka, která není součástí pronájmu.

## Občanská vybavenost
Lokalita patří mezi nejžádanější části Prahy díky výborné občanské vybavenosti a dopravní dostupnosti.
V pěší vzdálenosti se nachází:
* stanice metra **C Budějovická** a **Pankrác**,
* zastávky autobusů MHD,
* obchodní centrum Arkády Pankrác,
* supermarkety (Lidl, Billa, Albert),
* restaurace, kavárny a služby,
* lékárny a poliklinika Budějovická,
* mateřské a základní školy,
* dětská hřiště a sportovní areály.

Milovníci přírody ocení blízkost **Kunratického lesa**, ideálního pro procházky, běh i cyklistiku. Nedaleko se nachází také park Jezerka a další možnosti aktivního trávení volného času.

## Podmínky pronájmu
* Nájemné: **21 000 Kč / měsíc**
* Zálohy na služby: přibližně **5 000 Kč / měsíc**
* Vratná kauce: **40 000 Kč**
* Provize realitní kanceláře: **1 měsíční nájem + DPH**
* K nastěhování od **1. srpna 2026**
Byt je vhodný pro **12 osoby**, ideálně **nekuřáky**, bez domácích mazlíčků.

**Lidiya Savynets**
**Můj domov REALITY s.r.o.*
Komunikační aplikace: Viber / Telegram: @LidiyaSyvynets /WhatsApp
Máte-li zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vás bytem osobně provedu.