Family house for sale 80 m², land 1111 m²

Existují domy, které si koupíte proto, jak vypadají dnes. A pak jsou domy, které kupujete kvůli tomu, čím se mohou stát.
Právě takovou příležitost nabízí tato nemovitost v obci Březí.

Předmětem prodeje je rodinný dům určený ke kompletní rekonstrukci, samostatná garáž s dílnou a navazující samostatná kaskádovitá zahrada s krásným výhledem na obec Březí a okolní krajinu.

Nemovitost je ideální pro zájemce, kteří chtějí vytvořit bydlení přesně podle vlastních představ a využít potenciál, který se na trhu objevuje jen výjimečně.

Co je součástí prodeje
- rodinný dům k rekonstrukci se zastavěnou plochou přibližně 125 m² na parcele 489 m²
- prostorné podkroví vhodné k vybudování dalšího obytného podlaží,
- samostatná garáž s dílnou o velikosti přibližně 65 m².
- kaskádovitá zahrada 622 m², celkem tedy parcela 1111 m²

Dům je napojen na:
- obecní vodovod,
- kanalizaci,
- plynovou přípojku.

Kompletní inženýrské sítě představují významnou úsporu při budoucí rekonstrukci.

Samostatná zahrada – 622 m²

Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je samostatná kaskádovitá zahrada, která se nachází nad domem.
Díky své poloze nabízí dostatek soukromí, krásné výhledy na obec Březí a prostor pro vytvoření výjimečné relaxační části pozemku.

Může zde vzniknout například:
terasa s panoramatickým výhledem,
pergola nebo venkovní kuchyně,
okrasná či užitková zahrada, relaxační zóna.

Potenciál rekonstrukce
- Dispozice domu umožňuje vytvořit moderní bydlení s obytným podkrovím a architektonicky zajímavě propojit obytnou část se zahradou.
- Jednou z možností je vybudování schodiště přímo z domu na zahradu, čímž vznikne atraktivní terasovité bydlení propojující interiér s venkovním prostorem.

Nemovitost je vhodná například pro:
- moderní rodinné bydlení,
- vícegenerační dům,
- spojení bydlení s podnikáním.

Výhody dle územního plánu
- zastavitelnost až 35 % stavebního pozemku,
- maximálně 2 nadzemní podlaží včetně obytného podkroví,
- maximální výška stavby 10 metrů,
- minimálně 40 % zeleně na pozemku,
- parkování na vlastním pozemku.

Pokud hledáte nemovitost, která nabízí více než jen stávající stav, ale především prostor vytvořit skutečně výjimečný domov, rádi vám ji osobně představíme při prohlídce.