Продажа семейного дома 73 m², участок 367 m²
Telnice, Draha

Описание

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 s užitnou plochou 138 m², který se nachází na pozemku o velikosti 367 m² v obci Telnice u Brna. Jedná se o koncový řadový dům, který je částečně podsklepený, jednopodlažní s půdním prostorem.
Dům je ze smíšeného zdiva je určen k celkové rekonstrukci. Dispozici tvoří tři pokoje, z toho dva jsou průchozí, kuchyň, koupelna a spíž. Na chodbu navazuje prosklená veranda a z ní je přístup na toaletu, do komoru, do dvou sklepů, do dílny, přes kterou je také přístupná garáž. K domu náleží menší uzavřený dvorek/ zahrádka o ploše 133 m² a další samostatně stojící garáž o ploše 32 m².
Nemovitost je napojena na elektřinu 230/400 V, kanalizaci a obecní vodovod. Teplou vodu zajišťuje elektrický bojler a topení plynový kotel. Na domě chybí hromosvod. Dům prošel v roce 1965 a 2012 částečnou rekonstrukcí. Nová střecha, fasáda, okapy a plastová okna. Na podlaze jsou v jednom pokoji původní parkety, v dalších místnostech jsou dřevěná prkna, v kuchyni, chodbě a koupelně dlažba. Stropy jsou dřevěné. Na objektu je na několika místech patrná zvýšená vlhkost, která je zapříčiněna chybějící nebo vadnou hydroizolací. Zákon PENB nepožaduje doložit.
Samostatně stojící garáž v horní části pozemku byla postavena v roce 1965 a je k ní zavedena elektřina.
Telnice je přátelská, dobře fungující obec s kompletní občanskou vybaveností – najdete zde obchod s potravinami, mateřskou i základní školu, poštu, lékaře, dětská hřiště, rybník, veřejnou dopravu a bohaté sportovní i kulturní vyžití.
Tento dům představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají objekt k přestavbě podle vlastních představ pro rodinné bydlení s výbornou dostupností přímého autobusové spojení do Brna. Objekt je ale také vhodný pro komerční účely. Výhodou je zahrádka, dvě garáže a možnost upravit si půdní prostor.
Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku na koupi tohoto domu. Kontaktujte nás pro více informací či pro prohlídku, ráda vás domem provedu.

Другие параметры