Nabízíme k prodeji květinové studio Floris o celkové výměře 86 m2 s krytým parkovacím stáním, nacházející se v nové zástavbě developerského projektu Ranta Barrandov od společnosti YIT, ul. Wassermannova, Praha 5 - Hlubočepy. Klimatizovaná provozovna sestává z prodejního prostoru, skladovací části s chlazeným boxem pro květiny, kuchyňky a samostatné toalety. Předmětem nabídky je přenechání zavedeného květinářství s doplňkovým prodejem formou odstupného. Kompletně vybavenou provozovnu se zabezpečovacím systémem lze převzít včetně značky, zaměstnanců, know-how i části skladových zásob. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou. Rychle se rozvíjející městská část pražského Barrandova je zárukou velkého množství potencionálních klientů a dobré dopravní dostupnosti. Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

FD_HVB_88936031.jpg

FD_HVB_88936042.jpg

FD_HVB_88936053.jpg

FD_HVB_88936064.jpg

FD_HVB_88936075.jpg

FD_HVB_88936086.jpg

FD_HVB_88936097.jpg

FD_HVB_88936108.jpg

FD_HVB_88936119.jpg

FD_HVB_889361210.jpg

FD_HVB_889361311.jpg

FD_HVB_889361412.jpg

FD_HVB_889361513.jpg

FD_HVB_889361614.jpg

FD_HVB_889361715.jpg

FD_HVB_889361816.jpg

FD_HVB_889361917.jpg

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený kosmetický salón o velikosti 53 m2, Praha 8, Karlín. Přenechání pronájmu komerčního prostoru. Provozovna je umístěna v blízkosti centra Prahy. V pěší dostupnosti je autobusová zastávka a metro. Bezproblémové parkování. Současný provozovatel požaduje odstupné.

FD_HVB_89289711.jpg

FD_HVB_89289722.jpg

FD_HVB_89289733.jpg

FD_HVB_89289744.jpg

FD_HVB_89289755.jpg

FD_HVB_89289766.jpg

FD_HVB_89289777.jpg

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Podívejte se na Skladový komplex ve 3D
https://my.matterport.com/show/?m=gvApMWsL7cf 

Prodej skladového komplexu 31m2, Praha 3 - Žižkov
Cena: 2 480 000 Kč + Provize agentury
ID: SaleCPD11Complex

Vynikající investiční příležitost. Prodej ready-made podniku s vysokou marží - Obchodní prostory jsou pronajímány a přináší 10% ročně. Prohlédněte si 3D vizualizaci.

Nabízíme k prodeji komplex skladových prostor o ploše 31m2 v luxusní rezidence Central Park Praha na Žižkově. Zavedena voda, elektřina, vzduchotechnika a klimatizace. Součástí je samostatná místnost se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vynikající investiční potenciál. Pohodlné umístění na patře. Samostatný vchod.

Pro obyvatele Central Parku se zde nachází prostorný soukromý park s restaurací. Recepce, která pracuje nepřetržitě. Veškeré vstupy do objektů komplexu, garáží i vnitřního parku jsou na bezpečnostní čipy. V okolí kompletní občanská vybavenost, restaurace, park Parukářka, pošta, poliklinika, zdravotní středisko, sportovní centrum a velký obchodní a zábavní centrum Atrium Flora. Vynikající dopravní dostupnost jak osobním autem, tak pomocí MHD - zastávka Žižkov Nákladového nádraží 150 m od domu, stanice metra Flora a Želivského. Jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v centru Prahy.

Central Park Praha vytvořili renomovaní architekti po letech práce a získali ceny v různých architektonických soutěžích, včetně Grand Prix 2010.

Skladový komplex je připraven k prodeji

Cena: 2 480 000 Kč + Provize agentury

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1686481867451-1686481943046.jpg

7_1686481867455-1686481943207.jpg

10_1686481867456-1686481943337.jpg

5_1686481867458-1686481943455.jpg

3_1686481867460-1686481943566.jpg

6_1686481867462-1686481943689.jpg

8_1686481867464-1686481943808.jpg

2_1686481867453-1686481943923.jpg

4_1686481867449-1686481944031.jpg

9_1686481867452-1686481944134.jpg

Prodej kanceláří dispozice 4 místnosti, kuchyňka, 2x koupelna - sprcha, komora, 103m2 po rekonstrukci v polosuterénu domu na Vinohradech.

FD_appartamenti-praha_83249921.jpg

FD_appartamenti-praha_83249932.jpg

FD_appartamenti-praha_83249943.jpg

FD_appartamenti-praha_83249954.jpg

FD_appartamenti-praha_83249965.jpg

FD_appartamenti-praha_83249976.jpg

FD_appartamenti-praha_83249987.jpg

FD_appartamenti-praha_83249998.jpg

FD_appartamenti-praha_83250009.jpg

Nebytový prostor po rekonstrukci o velikosti 83,1m2 s terasou 13,7m2 se zázemím nyní pronajímán jako kancelář, lze i jako byt, nebo kombinace bydlení a kanceláře, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a kuchyňka, terasa, klimatizační jednotka. Dlažba ve vstupním vestibulu a společných prostorách. Centrální vytápění, deskové radiátory s termostatickými ventily. Zelená plocha v přízemí. V prostorách jsou dřevěné podlahy a okna vybavená vnitřními stínícími žaluziemi. Zimní zahrada je vydlážděna keramickými dlaždicemi. V jednotce se nachází videotelefon, bezpečnostní vstupní dveře a otevírání společných prostor pomocí čipu. Vytápění je zajišťováno centrální kotelnou umístěnou v domě. Domovní poplatky hrazené SVJ činí 8.000,-Kč/měsíc plus záloha na elektřinu (cca 3.000,-Kč/měsíc). Možnost dokoupení garážového stání v zakladači v garáži bytového domu. Bytový dům byl postaven v roce 2007. Budova je umístěna na rozhraní přírody a velkoměsta, na úpatí kopce Mrázovka, 5 minut chůze od stanice metra B (žlutá) Anděl. V docházkové vzdálenosti se nacházejí obchody hned vedle je pošta, několik kancelářských komplexů a dokonce i zimní stadion Nikolajka. Do centra se můžete dostat metrem nebo tramvají, a výhodou je také blízkost autobusového nádraží Na Knížecí a vlakového nádraží Praha - Smíchov (800 metrů od domu). Pokud preferujete cestování autem, tunelový komplex (Strahovský tunel a tunel Mrázovka) Vám urychlí jízdu na Mezinárodní letiště Václava Havla (25 minut autem).

FD_appartamenti-praha_89004961.jpg

FD_appartamenti-praha_89004972.jpg

FD_appartamenti-praha_89004983.jpg

FD_appartamenti-praha_89004994.jpg

FD_appartamenti-praha_89005005.jpg

FD_appartamenti-praha_89005016.jpg

FD_appartamenti-praha_89005027.jpg

FD_appartamenti-praha_89005038.jpg

FD_appartamenti-praha_89005049.jpg

FD_appartamenti-praha_890050510.jpg

FD_appartamenti-praha_890050611.jpg

FD_appartamenti-praha_890050712.jpg

FD_appartamenti-praha_890050813.jpg

FD_appartamenti-praha_890050914.jpg

FD_appartamenti-praha_890051015.jpg

FD_appartamenti-praha_890051116.jpg

Pro vice informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej komerčního prostoru 367m2, Praha 5 - Smíchov
Cena: 11 930 000 Kč + Provize agentury
ID: SaleDien

Prodej komerčního prostoru, vynikající investiční příležitost.

Pokud bude v objektu nájemce a pak bude zájemce na koupi, prodej bude realizován jen s podmínkou, že stávající nájemce musí zůstat, až neskončí nájemní smlouva.

Informace o objektu:
Nabídka nebytových prostor s velkým sklepením a přístupem na společnou terasu v secesním rohovém domě na atraktivním a dobře přístupném i viditelném místě u Janáčkova nábřeží nedaleko pěší zóny na Andělu.

Prostory vyžadují rekonstrukci

Část prostor (vhodná například jako prodejna) o velikosti 82,2m2 se nachází ve sníženém přízemí a má přímý vstup z ulice.

Druhou částí je dílna (63,40m2) v 1. podzemním podlaží.

K této ploše dále náleží sklepní prostory (2,4m2 a 9m2) v 1. podzemním podlaží.

Ve 2. podzemním podlaží velký sklepní prostor 210m2 s vysokými stropy až 4m.

Prostory jsou vhodné pro výdejní místo a sklad eshopu, fyzioterapie a léčebná rehabilitace, zubní ordinace, veterinární ordinace, restaurace, nebo klub, ale také například artové kino, taneční školu, nebo hudební školu.

Dříve byla část prostor využívána jako kostymérna.

Součástí vybavení je nová vzduchotechnika, plynový kotel a 2 toalety.

Dům stojí u hlavní ulice, na trase vedoucí z centra na Smíchov, 5 minut chůze od tramvajové zastávky.

Místo je v docházkové vzdálenosti od smíchovského centra na Andělu i od Malé Strany.

V místě je veškerá občanská vybavenost, v blízkosti jsou bankomaty, lékárna, kavárny a restaurace. Jedná se o prestižní lokalitu v centru Prahy.

Cena: 11 930 000 Kč + Provize agentury

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1691851186724-1691851249978.jpg

2_1691851186728-1691851250077.jpg

3_1691851186729-1691851250174.jpg

4_1691851186725-1691851250270.jpg

5_1691851186730-1691851250367.jpg

6_1691851186732-1691851250468.jpg

10_1691851186733-1691851250569.jpg

7_1691851186735-1691851250684.jpg

9_1691851186737-1691851250805.jpg

8_1691851186739-1691851250924.jpg

Pro vice informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej hotového podniku, Praha 6 - Břevnov
Cena: 3 000 000 Kč + Provize agentury
ID: SaleBel

Komerční prostor se nachází v oblíbené turistické oblasti Praha 6 - Břevnov, hlavní ulice, 20m od tramvajové zastávky č. 22, 25.

Obchodní nabídka se skládá ze 2 objektů:

1. Prodejna / showroom ((vč. koupelny, klimatizace, kamerový systém, železné rolety na klíč) + sklep se samostatným vchodem a WC))
47m2 po velké rekonstrukci
Nájemné 15 000 Kč/měsíc + Poplatky ~ 1 000 Kč/měsíc, smlouva na 10 let (5 let bez nároku na navýšení ceny nájmu)
* Poznámka: oprava prodejny stála 480 000 Kč, z toho 230 000 Kč zaplatí majitel objektu snížením nájemného o 8 000 Kč/měsíc, tj. do vyčerpání této částky činí nájemné 7 000 Kč/měsíc.
* Zboží za 1 200 000 Kč (ročník, značkové oblečení a doplňky, tašky, boty, svrchní oděvy, přírodní kožichy, pánské a dámské oděvy)
- možnost přivýdělku: spolupráce s modelingovými agenturami, divadly atd. + pronájem věcí a výběr obrazů na akce a natáčení. * Poznámka: Hvězdy a blogeři si již vypůjčili položky dostupné pro video/fotografování a párty/večírky.
* Designový a starožitný nábytek + vybavení v hodnotě 213 000 Kč
* Možnost přivýdělku a přilákání zákazníků z ulice: zaregistrujte výdejní místo "Balíkova", "Zásilkovna", "DPD". Průměrný příjem bude cca 24 000 Kč
* Materiál pro reklamu (foto / video věcí) v hodnotě 200 000 Kč
* Webové stránky připravené na klíč
* Vlastní logo, 60 $
* Samolepky s logem a jménem, ​​1 000 ks.
* Připravené namontované značky, 4 ks.
* Firemní štítky, 1 000 ks
* Kompletní informace o zdrojích pro nákup zboží, prodejních platformách, kontaktních osobách pro spolupráci (stylisty, fotografy, osoby z módního průmyslu atd.)

2. Byt (2+kk přímo nad obchodem) 42m2
Nájemné 18 000 Kč/měsíc + Poplatky, smlouva na 10 let.
Byt je po velké rekonstrukci, nové kuchyňské spotřebiče (vestavěná lednice/trouba) a zbytek (full complete) plně vybaven designovým a starožitným nábytkem včetně originál Chesterfield v hodnotě 213 500 Kč
* Poznámka: na základě vlastní zkušenosti je byt cenově výhodný, a pokud se pronajímá denně přes platformu Airbnb za 150 € za noc pro 2, pak zisk za měsíc může být až 4 500 €

Cena: 3 000 000 Kč + Provize agentury

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1691564543727-1691564600478.jpg

2_1691564543739-1691564600827.jpg

3_1691564543730-1691564601195.jpg

4_1691564543736-1691564601518.jpg

5_1691564543724-1691564601852.jpg

6_1691564543721-1691564602163.jpg

7_1691564543733-1691564602498.jpg

8_1691564543742-1691564602856.jpg

9_1691564543746-1691564603306.jpg

Prodej nebytového prostoru - kanceláře v přízemí domu se vstupem do zahrady o velikosti 22,27m2 orientován do tichého vnitrobloku po kompletní rekonstrukci o velikosti 52m2 s koupelnou a přípravou na kuchyňský kout, vlastní plynový kotel, lze využít i jako byt

FD_appartamenti-praha_84315671.jpg

FD_appartamenti-praha_84315682.jpg

FD_appartamenti-praha_84315693.jpg

FD_appartamenti-praha_84315704.jpg

FD_appartamenti-praha_84315715.jpg

FD_appartamenti-praha_84315726.jpg

FD_appartamenti-praha_84315737.jpg

FD_appartamenti-praha_84315748.jpg

FD_appartamenti-praha_84315759.jpg

FD_appartamenti-praha_843157610.jpg

FD_appartamenti-praha_843157711.jpg

FD_appartamenti-praha_843157812.jpg

Michle

Pro vice informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej bistra 20m2, Praha 4 - Michle
Cena: 450 000 Kč + Provize agentury
ID: SaleBistro

Vynikající investiční příležitost.

Prostory k pronájmu - bistro rychlého občerstvení (kebab / burger / pizzerie atd.).

Praha 4 - Michle (naproti je gymnázium, kolem činžovní domy)
Povolení teplé kuchyně
Nájemní smlouva na 5+5 let

Nájemné 8 000 Kč/měsíc + Poplatky

Výše náhrady zahrnuje nové vybavení:
Fritéza x2
Konvekční stroj
Zařízení na hnětení těsta
Řezací zařízení
Malý mrazák
Velký mrazák
Lednička
Digestoř

Navíc si můžete pořídit gril na kebab za 50 000 Kč (koupen za 90 000 Kč)

Měsíční obrat společnosti od 150 000 do 200 000 Kč
Dobře zavedená doručovací služba přes Wolt / Bolt Food / Dáme Jídlo (Foodora)

Bistro připraveno k prodeji

Cena: 450 000 Kč + Provize agentury

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1687651160922-1687651191628.jpg

2_1687651160925-1687651191768.jpg

8_1687651160924-1687651191905.jpg

4_1687651160926-1687651191989.jpg

7_1687651160928-1687651192123.jpg

5_1687651160929-1687651192256.jpg

6_1687651160930-1687651192462.jpg

3_1687651160933-1687651192697.jpg

9_1687651160920-1687651192922.jpg

Holešovice

Pro vice informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej vinárny 150m2, Praha 7 - Holešovice
Cena:
2 200 000 Kč s převodem firmy + Provize agentury
2 000 000 Kč bez firmy + Provize agentury
ID: SaleWine

Vynikající investiční příležitost.

Předmět prodeje:

Nabízíme k prodeji prosperující vinárnu o ploše přibližně 150m2, situovanou v atraktivní lokalitě Prahy 7 - Holešovice, na adrese Stupkova.

Součástí prodeje je převod nájemní smlouvy, včetně postoupení firmy, kompletního zařízení, zboží, know-how, software, vychytávek a smluv, které generují zisk. Nájemné i podmínky smluv zůstávají zachovány.

Popis prostoru:

K dispozici je komerční prostor, který zahrnuje kuchyň, sklad, WC se sprchou, kotelnu, malý i velký sklad, a vlastní vchod a východ.

Náklady na provoz:

Měsíční nájem činí 28 500 Kč, elektřina a plyn jsou účtovány zvlášť (cca 2 000 Kč).

Zařízení:

Nákupní cena zařízení dosáhla 600 000 Kč, což lze doložit dokumentací.

Výnosy:

Návratnost investice zhruba za 5 let.

Zboží:

Za zakoupené zboží bylo dosaženo prodejů v hodnotě 1:5.

Nejvyšší měsíční zisk dosáhl v prosinci.

Odhadovaná návratnost podnikání je 1,5-2 roky. 

Nabídka je aktuální, ale na prodej nespěcháme.

Těšíme se na Vaši odpověď a stojíme připraveni k dalšímu jednání.

Výrobní areál prošel nedávno rozsáhlou rekonstrukcí. Nachází se 65 kilometrů od centra Prahy a pět minut od dálnice D5, což je velmi výhodné, protože významná část produkce je dodávána do německých obchodních řetězců.

Veškeré opravy, kancelářský nábytek, vybavení kanceláří, technologické vybavení a inventář jsou v perfektním stavu.

Vinárna připravena k prodeji

Cena: 
2 200 000 Kč s převodem firmy + Provize agentury
2 000 000 Kč bez firmy + Provize agentury

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1686403341575-1686403425712.jpg

2_1686403341574-1686403425769.jpg

3_1686403341574-1686403425823.jpg

4_1686403341576-1686403425882.jpg

5_1686403341578-1686403425994.jpg

6_1686404620053-1686404627557.jpg

Prodej dvoupodlažní restaurace v rušné ulici Bělehradská v Praze na Vinohradech. V přízemí se vstupem z ulice bar a kuchyně na celkové ploše cca 50 m2, v suterénu hlavní část restaurace s místy k sezením, skladem, zázemím a sociálním zařízením na celkové ploše cca 100 m2. Restaurace je dobře pronajata zavedenému, zkušenému a solventnímu provozovateli s cílem rozvíjet své podnikání. Bělehradská je rušná třída s velkým pohybem pěších. Přímo navazuje na urbanistický celek Tylova náměstí a náměstí I. P. Pavlova, v pěší dostupnosti zastávky tramvají a stanice metra "A" Náměstí míru a "C" I. P. Pavlova. V přízemních traktech téměř všech okolních domů jsou fungující prodejny, restaurace a případně kavárny. Kuchyně je vybavena a většina vybavení je součástí nájmu. Prostory jsou klimatizované, vytápění je řešeno vlastním kotlem. Vzhled horní části restaurace je upraven do designu stávajícího nájemce a mírně se liší od vyobrazení. Bělehradská Bělehradská

FD_trio_86947631.jpg

FD_trio_86947642.jpg

FD_trio_86947653.jpg

FD_trio_86947665.jpg

FD_trio_86947676.jpg

FD_trio_86947687.jpg

FD_trio_86947698.jpg

FD_trio_869477010.jpg

FD_trio_869477111.jpg

FD_trio_869477212.jpg

FD_trio_869477313.jpg

FD_trio_869477414.jpg

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej hotového podniku, Praha 9 - Černý Most
Cena: 13 000 000 Kč
ID: Sale5APT

Vynikající investiční příležitost, měsíční čistý zisk: 71.000 kč p.a. 6,55 %.

Základní informace

Lokace: Nemovitost se nachází v klidném sídlišti Černý Most.

Nemovitost je rozdělena na pět plně vybavených a zařízených 1+kk (studio (v každé vlastní kuchyň, vlastní WC)). Všech pět studii je dlouhodobě pronajato. Nemovitost spravuje realitní makléř, (majitel nemovitosti makléři nic neplatí) který se specializuje přímo na klientelu těchto typů nemovitostí - studenti, pracovní třída a zahraniční pracovníci.

Plocha 90,8m2, + lodžie 12m2, stropy 2,7 m

Infrastruktura: metro 3 minuty pěšky (Rajská Zahrada - B), autobus 4 minuty, 3 minuty Albert, další obchody, parkování zdarma.

Plně legální rekonstrukce - stavební povolení

Výnosnost nemovitosti

Byty jsou pronajaty za 4x 16.500 kč a 1x 17.500 kč = 83.500,- kč/ měsíčně (=
1.002.000,- kč/ ročně)

Komunální platby + internet 11.500,- kč/ měsíčně (+- 1000 kč)

Čistý zisk z dlouhodobého pronájmu činí 71.000 kč/ měsíčně (= 852.000,- kč/ročně)

Nemovitost je majetkem s.r.o., které se při prodeji přepisuje na nového majitele.

Výnosnost při koupi nemovitosti: 6,55% !

Podnik připraven k prodeji

Cena: 13 000 000 Kč

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

9_1677422247612-1677422417019.jpg

1_1677422247607-1677422415610.jpg

2_1677422247606-1677422416208.jpg

3_1677422247610-1677422416425.jpg

4_1677422247608-1677422416652.jpg

5_1677422247608-1677422416718.jpg

7_1677422247609-1677422416780.jpg

6_1677422247611-1677422416839.jpg

8_1677422247609-1677422416901.jpg

10_1677422247610-1677422416960.jpg

Žižkov

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej kanceláře 31m2, Praha 3 - Žižkov
Cena: 2 500 000 Kč + Provize agentury
ID: SaleCPD11Atelier

NOVOROČNÍ SLEVA, VELMI NÍZKÁ CENA DO KONCE ROKU 2022

Vynikající investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji kancelář o výměře 31m2 v luxusní rezidence Central Park Praha na Žižkově. Zavedena voda, elektřina, vzduchotechnika a klimatizace. Součástí je samostatná místnost se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vynikající investiční potenciál. Pohodlné umístění na patře. Samostatný vchod.

Pro obyvatele Central Parku se zde nachází prostorný soukromý park s restaurací. Recepce, která pracuje nepřetržitě. Veškeré vstupy do objektů komplexu, garáží i vnitřního parku jsou na bezpečnostní čipy. V okolí kompletní občanská vybavenost, restaurace, park Parukářka, pošta, poliklinika, zdravotní středisko, sportovní centrum a velký obchodní a zábavní centrum Atrium Flora. Vynikající dopravní dostupnost jak osobním autem, tak pomocí MHD - zastávka Žižkov Nákladového nádraží 150 m od domu, stanice metra Flora a Želivského. Jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v centru Prahy.

Central Park Praha vytvořili renomovaní architekti po letech práce a získali ceny v různých architektonických soutěžích, včetně Grand Prix 2010.

Kancelář  je připraven k prodeji

Cena: 2 500 000 Kč + Provize agentury

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

3_1670188989148-1670189070342.jpg

4_1670188989152-1670189070660.jpg

5_1670188989138-1670189070981.jpg

6_1670188989143-1670189071292.jpg

7_1670188989156-1670189071654.jpg

8_1670188989121-1670189072042.jpg

1_1670188989129-1670189069641.jpg

2_1670188989133-1670189070021.jpg

9_1670188989126-1670189072101.jpg

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej skladového komplexu 31m2, Praha 3 - Žižkov
Cena: 2 990 000 Kč + Provize agentury 
ID: SaleCPD11Complex

Vynikající investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji komplex skladových prostor o ploše 31m2 v luxusní rezidence Central Park Praha na Žižkově. Zavedena voda, elektřina, vzduchotechnika a klimatizace. Součástí je samostatná místnost se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vynikající investiční potenciál. Pohodlné umístění na patře. Samostatný vchod.

Pro obyvatele Central Parku se zde nachází prostorný soukromý park s restaurací. Recepce, která pracuje nepřetržitě. Veškeré vstupy do objektů komplexu, garáží i vnitřního parku jsou na bezpečnostní čipy. V okolí kompletní občanská vybavenost, restaurace, park Parukářka, pošta, poliklinika, zdravotní středisko, sportovní centrum a velký obchodní a zábavní centrum Atrium Flora. Vynikající dopravní dostupnost jak osobním autem, tak pomocí MHD - zastávka Žižkov Nákladového nádraží 150 m od domu, stanice metra Flora a Želivského. Jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v centru Prahy.
 
Central Park Praha vytvořili renomovaní architekti po letech práce a získali ceny v různých architektonických soutěžích, včetně Grand Prix 2010.

Skladový komplex je připraven k prodeji

Cena: 2 990 000 Kč + Provize agentury

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1664831146183-1664831199640.jpg

2_1664831146184-1664831199780.jpg

3_1664831146186-1664831199914.jpg

4_1664831146180-1664831200052.jpg

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej sklepa 5m2, Praha 3 - Žižkov
Cena: 499 000 Kč + Provize agentury 
ID: SaleCPD11

Vynikající investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji sklep o ploše 5m2 v luxusní rezidence Central Park Praha na Žižkově. Zavedena voda, elektřina, vzduchotechnika a klimatizace. Součástí je samostatná místnost se sprchovým koutem, umyvadlem a WC. Vynikající investiční potenciál. Pohodlné umístění na patře. Samostatný vchod.

Pro obyvatele Central Parku se zde nachází prostorný soukromý park s restaurací. Recepce, která pracuje nepřetržitě. Veškeré vstupy do objektů komplexu, garáží i vnitřního parku jsou na bezpečnostní čipy. V okolí kompletní občanská vybavenost, restaurace, park Parukářka, pošta, poliklinika, zdravotní středisko, sportovní centrum a velký obchodní a zábavní centrum Atrium Flora. Vynikající dopravní dostupnost jak osobním autem, tak pomocí MHD - zastávka Žižkov Nákladového nádraží 150 m od domu, stanice metra Flora a Želivského. Jedinečná příležitost pro luxusní bydlení v centru Prahy.
 
Central Park Praha vytvořili renomovaní architekti po letech práce a získali ceny v různých architektonických soutěžích, včetně Grand Prix 2010.

Skladový komplex je připraven k prodeji

Cena: 499 000 Kč + Provize agentury 

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1667503693111-1667504030946.jpg

2_1667503693116-1667504031053.jpg

3_1667503693113-1667504031209.jpg

4_1667503693118-1667504031350.jpg

5_1667503693115-1667504031493.jpg

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej autoservisu 700m2, Praha 6 - Strahov
Cena: 4 500 000 Kč
ID: SaleAutoservis

Vynikající investiční příležitost.

Prodej plně vybaveného autoservisu (5 boxů, 2 kanceláře, WC, šatna, recepce a dostatek parkovacích míst před objektem) s celkovou plochou cca 700m2. Prostory se nachází v areálu stadionu Strahov na Praze 6 a jsou kompletně vybavené pro provoz autoservisu. Předmětem prodeje je postoupení nájemní smlouvy na dobu neurčitou nebo prodej společnosti. V ceně odstupného 4.500.000,-Kč je licence na prodej vozů Suzuki, přičemž autosalon na prodej vozů Suzuki je možné zprovoznit i v jiných částech Prahy. Celkové nájemné činí 12.000,-Kč včetně poplatků. V ceně je veškerý nábytek a zařízení autoservisu.

Autoservis je připraven k prodeji

Cena: 4 500 000 Kč

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1664111970429-1664112174736.jpg

9_1664111970389-1664112176235.jpg

6_1664111970450-1664112176496.jpg

2_1664111970391-1664112177986.jpg

3_1664111970401-1664112179659.jpg

4_1664111970411-1664112181040.jpg

10_1664111970473-1664112182412.jpg

5_1664111970421-1664112183930.jpg

7_1664111970441-1664112185469.jpg

8_1664111970461-1664112186896.jpg

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej komerčního prostoru 120m2, Praha 3 - Žižkov
Cena: 9 500 000 Kč
ID: SaleTaboritska

Vynikající investiční příležitost.

Nabízíme k prodeji komerční prostor o celkové ploše 120m2, na ulici Táboritská, Žižkov. Krásné prostory se nachází ve sníženém přízemí domu. V blízkosti domu tramvajová zastávka Lipanská (10 minut chůze od VŠE, Václavské náměstí, Jiřího z Poděbrad).

Komerční prostor je připraven k prodeji

Cena: 9 500 000 Kč

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1664108193697-1664108260623.jpg

2_1664108193694-1664108260798.jpg

3_1664108193696-1664108260983.jpg

4_1664108193700-1664108261153.jpg

5_1664108193692-1664108261326.jpg

6_1664108193691-1664108261485.jpg

7_1664108193698-1664108261632.jpg

8_1664108193701-1664108261818.jpg

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej komerčního prostoru 51m2, Praha 9 - Letňany
Cena: 6 400 000 Kč + DPH
ID: SaleTrinecka

Vynikající investiční příležitost.

Obchodní prostor, večerka s povolením na provozování obchodu s potravinami. Autobusová zastávka Tupolevova, 4 min jízdy od metro Letňany nebo 3 zastávky.

Majitel smí používat prostor - platforma před obchodním prostorem, která dnes slouží jako vstup. Aktuálně prostor se pronajímá za částku 15.000,-Kč + DPH + 2.450,-Kč poplatky.

Komerční prostor je připraven k prodeji

Cena: 6 400 000 Kč + DPH

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1646001218908-1646001322871.jpg

3_1646001218930-1646001323930.jpg

2_1646001218916-1646001325165.jpg

5_1646001218940-1646001326348.jpg

4_1646001218923-1646001327259.jpg

6_1646001218891-1646001328338.jpg

9_1646001218897-1646001329347.jpg

7_1646001218902-1646001330387.jpg

8_1646001218954-1646001331416.jpg

Pro více informaci, prosím zanechte svou žádost!
https://smarthomesreality.cz/

Prodej restaurace 141m2 + 2 terasy k pronájmu cca 100m2, Praha 3 - Žižkov
Cena: 18 700 000 Kč + DPH, v ceně parkovací místo a sklep
ID: SaleCPRestaurant

Prodej nemovitosti nebo firmy, která vlastní nemovitost, v luxusní rezidenci. Jedna se o nemovitost (provoz restaurace), která má stálého nájemníka (plátce DPH). Udělaná kompletní rekonstrukce prostoru včetně povolení na provoz restaurace a společenský klub. V nemovitosti je možné jak provozování plnohodnotné restaurace, společenského klubu, tak i čehokoliv jiného. Cena za prodej firmy vlastníci nemovitost nebo samotné nemovitosti (kupující si může vybrat). V ceně prodeje jsou veškeré povolení, zařízení restaurace a nábytek restaurace. Koupit lze, jak s nájemníkem, který má nájemní smlouvu na 5+5+5 let, tak i bez. Čisté nájemné je tedy 5% roční výnos. Lze také vypovědět nájemní smlouvu s 6 měsíční výpovědní lhůtou. Nájemník by chtěl zůstat a pronajímat nemovitost dále. Je to super nabídka na investici.

Pokud kupující bude plátcem DPH, tak má možnost koupit nemovitost v režimu přenesení daňové povinnosti, tedy nehradí DPH a stát mu DPH nevrací. V případě, že kupující není plátcem DPH, doporučujeme koupit firmu s.r.o.

Komerční prostor o velikosti 141m2, součásti kterého jsou sklep, jedno parkovací stání v podzemní garáži a 2 terasy 100m2. Je umístěn v přízemí, u hlavního vstupu do rezidence a zároveň poblíž recepce. Tento komerční prostor kompletně vybaven kvalitním designovým nábytkem a je zařízen profesionálními elektronickými spotřebiči. Restaurace prošla zásadní rekonstrukci s instalací vzduchotechniky, nových oken, dveří, nová kuchyň, bar, nábytek, vybudování 2 VIP salonků atd.

Velice výhodné umístěni. Nachází se ve velké rezidenci s 550 nadstandardními luxusními byty, což znamená majetnější klientelu. A zároveň je obklopená dalšími bytovými domy. Podle územního rozhodnutí v okolí bude vybudovaná nová velká rezidenční čtvrť pro dalších 3-4 tisíc lidi - tímto značně vzroste i počet klientů. Velice nízká konkurence v okolí - žádné další velké kavárny nebo restaurace.

Restaurace je připravena k prodeji

Cena: 18 700 000 Kč + DPH, v ceně parkovací místo a sklep

Pro více informací napište nám nebo zavolejte:
Mobil: +420773654888 (Viber, WhatsApp, Telegram)
e-mail: info@smarthomesreality.cz

1_1646081355093-1646081376317.jpg

2_1646081355095-1646081376405.jpg

3_1646081355096-1646081376495.jpg

4_1646081355097-1646081376580.jpg

5_1646081355098-1646081376692.jpg

6_1646081355100-1646081376797.jpg

7_1646081355101-1646081376889.jpg

Výsledky hledání

Nejvyhledávanější byty

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!