Pronájem komerčních prostor v Českých Budějovicích
Hledáte kancelář nebo komerční prostor v Českých Budějovicích? Prime rent 9–11 €/m²/měsíc. Aktivní trh formuje Robert Bosch Diesel, Budvar, JČU.
Podle nastavených parametrů hledání jsme nic nenašli.
Kompletní přehled ostatních komerčních nemovitostí k pronájmu v lokalitě České budějovice na jednom místě
Aktuální k pronájmu komerční nemovitosti v lokalitě České budějovice najdete přehledně na Lovec-Realit.cz. K dispozici jsou nabídky od různých typů inzerentů a díky filtrům můžete snadno upřesnit výběr podle ceny, plochy nebo dalších parametrů. To vám pomůže rychleji najít odpovídající nabídku. Výhodou je i možnost reagovat na inzeráty bez registrace.
Pronájem komerčních prostor v ČB 2026
České Budějovice jsou pátý největší kancelářský trh v ČR (cca 50 000 m² moderních ploch). Prime rent 9–11 €/m²/měsíc. Trh formují Robert Bosch Diesel (2 500 zaměstnanců), Budějovický Budvar, ČZ Strakonice a JČU s 12 000 studenty.
Českobudějovický office trh je stabilní: prémiové kanceláře v centru a v okolí IGY drží prime rent 10–11 €/m²/měsíc. Neobsazenost pod 8 %.
Ceny pronájmu kanceláří (Q1 2026)
| Lokalita | Prime rent €/m²/měsíc | Ekvivalent Kč/m²/rok | Typická třída |
|---|---|---|---|
| City center (Vnitřní město) | 9,50 – 11,00 € | ≈ 2 850 – 3 300 Kč/m²/rok | A / B+ |
| Vnitřní zóna (Pražské předměstí) | 7,50 – 9,50 € | ≈ 2 250 – 2 850 Kč/m²/rok | B |
| Periferie (Rožnov, průmyslové zóny) | 5,50 – 7,50 € | ≈ 1 650 – 2 250 Kč/m²/rok | B / C |
Pozn.: Servisní poplatky 60–90 Kč/m²/měsíc. Kurz CZK/EUR ~25.
Další typy komerčních prostor
| Typ | Nájemné | Plocha | Lokality |
|---|---|---|---|
| Retail high street | 20 – 40 €/m²/měsíc | 50 – 200 m² | Náměstí Přemysla Otakara II. |
| Retail nákupní centra | 15 – 30 €/m²/měsíc | 60 – 350 m² | IGY, Mercury Center |
| Sklad / logistika | 4 – 5,5 €/m²/měsíc | 500 – 5 000 m² | Nemanice, průmyslové zóny |
| Co-working | 150 – 400 Kč/prac. místo/den | 1 – celý sál | centrum |
Jak si pronajmout
- Definujte požadavky.Plocha, počet zaměstnanců.
- Ověřte kolaudaci.Musí odpovídat využití.
- Vyjednejte podmínky.3–5 let.
- Fit-out.300 – 1 000 Kč/m².
- Podepište smlouvu.Kauce 3 měsíce s DPH.
- Převezměte.Předávací protokol.
Daňové aspekty
FAQ
Kolik stojí kancelář v ČB 2026?
Prime rent 9–11 €/m²/měsíc v centru. O 65 % dostupnější než Praha.
Nejlepší lokality?
Vnitřní město, okolí IGY (Suché Vrbné), Pražské předměstí.
Bez provize?
Ano.