V zastoupení majitele nabízím k pronájmu prostorný a plně vybavený byt 3+kk o celkové ploše 89,4 m², umístěný v 5. NP činžovního domu s výtahem v ulici Pavla Švandy ze Semčic v Praze na Smíchově. Součástí bytu je vlastní balkon orientovaný do klidného vnitrobloku a komora pro praktické uložení věcí.

Dům prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2018. Vysoký standard bytu podtrhují dřevěné podlahy a dřevěná okna.
Byt je velmi tichý, částečně orientovaný do ulice a částečně do vnitrobloku.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem je vybaven kuchyňskou linkou v bílé barvě s kompletní sadou spotřebičů (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, myčka nádobí, lednice s mrazákem, digestoř), barovým stolkem se dvěma barovými židlemi, dvoudílnou sedačkou, jídelním stolem pro 6 osob, velkou nástěnnou TV, konferenčním stolkem a dřevěnou knihovnou. Okna z obývacího pokoje směřují na jih do ulice Švandova, s výhledem směrem k řece.

Ložnice je vybavena manželskou postelí, sestavou poliček v bílé barvě a zrcadlem.
Dětský pokoj / pracovna je vybavena pracovním stolem se židlí, postelí, a oknem orientovaným na sever do tichého vnitrobloku.

V koupelně je podlahové vytápění, vana, umyvadlo se zrcadlem, skříňka pod umyvadlem, pračka s horním plněním a dřevěná polička na kosmetiku. WC je samostatné.

V předsíni najdete velkou vestavěnou skříň a kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění a ohřev vody.Spotřebu energií budete mít plně pod kontrolou. Veškeré vybavení najdete na přiložených fotografiích.
Průkaz energetické náročnosti budovy má klasifikační třídu B – velmi úsporná.

Měsíční nájemné 40.000,- Kč + 3.000,- Kč měsíční záloha na služby při obsazení 2 osobami (voda, odvoz odpadu, elektřina společných prostor, výtah, úklid společných prostor) - vyúčtování jednou ročně na základě reálné spotřeby.

Při podpisu nájemní smlouvy je potřeba složit kauci majiteli ve výši dvou měsíčních nájmů 80.000,- Kč a první nájemné 40.000,-Kč + 3.000,-Kč služby.
Elektřina a plyn bude převedena na nájemce.
Provizi realitní kanceláři nájemce neplatí.

Byt je volný ihned.
Smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností prodloužení po vzájemné dohodě.

On behalf of the owner, I am offering for rent a spacious and fully equipped 3+kk apartment with a total area of 89.4 m², located on the 5th floor of an apartment building with an elevator on Pavla Švandy ze Semčic Street in Prague's Smíchov district. The apartment has its own balcony facing a quiet courtyard and a storage room for practical storage.

The building underwent a complete renovation in 2018. The high standard of the apartment is underlined by wooden floors and wooden windows.
The apartment is very quiet, partially facing the street and partially facing the courtyard.

The living room with kitchenette is equipped with a white kitchen unit with a complete set of appliances (ceramic hob, convection oven, microwave oven, dishwasher, refrigerator with freezer, extractor hood), a bar table with two bar chairs, a two-piece sofa, a dining table for 6 people, a large wall-mounted TV, a coffee table, and a wooden bookcase. The windows from the living room face south onto Švandova Street, with a view towards the river.

The bedroom is furnished with a double bed, a set of white shelves, and a mirror.
The children's room/study is equipped with a desk and chair, a bed, and a window facing north towards a quiet courtyard.

The bathroom has underfloor heating, a bathtub, a sink with a mirror, a cabinet under the sink, a top-loading washing machine, and a wooden shelf for cosmetics. The toilet is separate.

In the hallway, you will find a large built-in wardrobe and a condensing boiler that provides heating and hot water. You will have full control over your energy consumption. All equipment can be seen in the attached photos.
The building's energy performance certificate has a classification of B – very efficient.

Monthly rent is CZK 40,000 + CZK 3,000 monthly advance payment for services for 2 occupants (water, waste disposal, electricity in common areas, elevator, cleaning of common areas) - billed once a year based on actual consumption.

Upon signing the lease agreement, a deposit of two months' rent (CZK 80,000) and the first month's rent (CZK 40,000) + CZK 3,000 for services must be paid to the owner.
Electricity and gas will be transferred to the tenant.
The tenant does not pay a commission to the real estate agency.

The apartment is available immediately.
The contract will be concluded for 1 year with the possibility of extension by mutual agreement.

1764695563255

1764695564681

1764695565740

1764695567048

1764695569344

1764695561260

1764695562334

1764695568155

1764695570511

1764695574958

1764695577101

1764695578165

1764695579152

1764695582944

1764695571539

1764695572729

1764695573915

1764695575939

1764695585932

1764695587362

1764695588862

1764695592246

1764695593135

1764695584216

1764695580625

1764695581797

1764695590395

Robert Pata

Pronájem bytu 3+KK 89 m²
Praha, Pavla Švandy ze Semčic 660/4

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 3+KK 89 m²Praha, Pavla Švandy ze Semčic 660/4

Popis

Další parametry

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pronájem bytu 3+KK 89 m²
Praha, Pavla Švandy ze Semčic 660/4