Prodej bytu 1+1

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji praktický, slunný byt 1 + 1, 38 m2 + 9 m2 lodžie v OV, ve Špindlerově Mlýně, části Bedřichov. Byt se nachází v 1 patře cihlového bytového domu v lukrativním místě části Bedřichov, cca 5 min nad centrálním parkovištěm u lanovky Hromovka. V místě jezdí také SKI bus (cca 200 m od bytu), který spojuje všechny lanovky (Hromovku, Svatý Petr, Medvědín). Dům prošel rekonstrukcí, byla udělána renovace vchodů včetně nové výmalby a renovace chodeb, nová fasáda, kompletní renovace lodžií, renovace střechy, renovace společných prostor. V domě je také k dispozici společná lyžárna - kočárkárna. Samotný byt je orientovaný na jižní stranu, je příjemně slunný a světlý, s výhledem do zeleně a částečně je vidět i na sjezdovku Hromovka. Dům je zděný. Také veškeré příčky v bytě jsou zděné, včetně zděné koupelny a WC. Zařízení je v původním stavu včetně kuchyňské linky. V bytě byla kompletně vyměněna okna. Vytápění je aktuálně řešeno elektrickými akumulačními kamny a přímotopem, ohřev vody bojlerem, umístěným v koupelně. Byt má dvě samostatné místnosti, prostornou kuchyň, ze které je vstup do koupelny a WC (to je odděleno příčkou) a současně je vstup do hlavního pokoje. Předsíň je zakončena komorou cca 5 m2, která je vhodná využít např. jako samostatná šatna. Celý byt je ve velmi dobrém a udržovaném stavu, připravený buď ke kompletní rekonstrukci na luxusní apartmán. Nebo pro méně náročné by byla vhodná modernizace kuchyňské linky za novou, dále koupelny (zejména nové obklady a dlažby) , položení nových podlah a renovace dveří. Poplatky jsou nízké, do SVJ se platí cca 1300,- Kč/měsíčně, počítáno na jednu osobu + elektřina, která je závislá podle toho, jak často bude apartmán využíván. Parkování je venkovní, před domem. Přístupové cesty jsou nové, asfaltové a zejména v zimě pravidelně udržované. Celá oblast a okolí domu je čisté, udržované a velmi příjemné. Zatím nemám k dispozici energetický štítek, proto je v nabídce uvedena poslední energetická třída. Byt je vhodný pro vlastní využití k zimní či letní rekreaci v srdci Krkonoš, ale také jako zajímavá investiční příležitost, zejména s přihlédnutím k faktu, že ve Špindlerově Mlýně se staví vzhledem ke stavebním omezením minimálně. Plánek bytu je k dispozici u makléře.