Prodej pozemku

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji pozemek v obci Trhanov, který je vedený jako orná půda o celkové výměře 7075 m2. Pozemek je část pole, které je přístupné z hlavní komunikace po polní cestě a navazuje volně na zástavbu konce obce Trhanov směrem na Klenčí. Pozemek parc.č. 127/201 se nachází v nezastavěném území v ploše zemědělské. Pravděpodobně se jedná o III. třídu ochrany BPEJ. Podmínky využití pro tuto plochu jsou: Hlavní využití-vymezují se pro zajištění zemědělské funkce 2. Přípustné využití-plochy zahrnují: -zemědělský půdní fond -stavby a zařízení pro zemědělskou výrobu -související dopravní a technickou infrastrukturu 3. podmíněně přípustné využití-v plochách je podmíněně přípustné umísťovat: - stavby, zařízení a jiná opatření v souladu s §18, odst. 5 stavebního zákona s výjimkou staveb, zařízení a opatření pro lesnictví a těžbu nerostů. Cena tohoto pozemku je 111,- Kč/m2 Současně se nabízí v Trhanově k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 3400 m2. Pozemek se nachází u Lipové aleje mezi Starým a Novým Hamrem, konec části obce Trhanov směrem na Klenčí. Dle územního plánu Trhanov se pozemek parc.č. 94/34 nachází v zastavitelné ploše bydlení. Podmínky využití pro tuto plochu jsou: 1. Hlavní využití-plochy jsou určeny pro bydlení v kvalitním prostředí 2. Přípustné využití-v plochách je přípustné umísťovat: -nízkopodlažní obytné objekty -vedlejší stavby sloužící k zajištění kvality bydlení (zahradní altány, zimní zahrady, bazény, garáže pro vlastní potřebu) -veřejná prostranství -zařízení dopravní a technické infrastruktury pro obsluhu tohoto území -chov domácích zvířat, ne však pro komerční účely. Pozemek se nachází v lokalitě jejíž severní část byla dohodou o parcelaci rozčleněna na stavební pozemky a pozemky pro veřejný prostor a komunikaci. Pozemek je teoreticky možné napojit z výše zmíněného veřejného prostoru. Pozemek přímo sousedí s tímto územím. Aktuálně není ani zasíťován, ani rozčleněn na stavební parcely. Cena tohoto budoucího stavebního pozemku vzhledem k nutnosti investic se zasíťováním a dořešením rozparcelování celku na ideálně 2 nebo 3 stavební pozemky je 1100,- Kč/m2 V okolí jsou v nabídce další zemědělské pozemky v obcích Klenčí a Újezd, které se také samostatně inzerují. Pro více informací prosím kontaktujte makléře