Prodej komerční nemovitosti

Zobrazení inzerátu na mapěBrno , Bubeníčkova 508/30

Více informací, územní a regulační plán k této nemovitosti najdete na stránce dumnaprodejBrno.cz Zajímavá nabídka koupě víceúčelové nájemní nemovitosti s obchodními, kancelářskými a bytovými prostory v Brně, Židenicích, ulice Bubeníčkova 508/30. Veškeré podrobnosti o m2, umístění bytových jednotek, kanceláří a podnikatelských prostor, najdete v půdorysech níže v galerii fotografie. Nemovitost má obrovský potenciál. Koupi můžete pojmout investičně, pro sídlo své firmy včetně kancelářských, obchodních prostor a bytového zázemí pro zaměstnance, nebo zřízení ubytovacího zařízení. V územním plánu je využití SO - plochy smíšené - obchodu, služeb, bydlení - více o využití najdete na dumnaprodejBrno.cz, v příloze územního a regulačního plánu. Nemovitost vám nabízí více jak 507 m2 podlahové plochy (byty, kanceláře, prodejna se sklady) a dále dřevěnou kolnu sloužící jako sklad o 30 m2, sklepní prostor o 40.7 m2, dvůr o 290 m2, půda komplet více jak 280 m2, pozemek celkem 726 m2. Pokud byste vrátili dispozice místností do původního stavu, můžete získat až 15 bytů 1+1 a jeden byt 2+1. Další obytné prostory by se dali vytěžit z obchodních prostor v přízemí z ulice, které můžou po adekvátních úpravách poskytnout další ubytovací plochu. Z ulice navazuje komerční obchodní prostor, nyní sloužící jako prodejna se skladovým zázemím, do dvora se dostanete samostatným vstupem z ulice. Nad komerčními prostory se v 1. patře nachází dvě bytové jednotky a taktéž velkorysý půdní prostor s potenciálem další bytové vestavby. Dalším prostorem je pavlačové bydlení, kde v přízemí najdete několik bytových jednotek, kancelářské a podnikatelské prostory a v patře další bytové jednotky. Některé prostory mají vlastní WC a koupelnu. Dvůr vám nabízí skvělou manipulační a užitkovou plochu, zde je umístěna dřevěná stavba, sloužící jako sklad. Vstup a vjezd v jednom je vzhledem k místu nejmenší šíře dostupný menším osobním vozům. V průměru má vjezd 2 m na šíři a v nejužším místě 1.88 m. Vjezd by pravděpodobně šel po stavebních úpravách rozšířit. Sklepní prostory s cihlovou klenbou o 4 místnostech, výška k stropu 1.7 m, podlaha zemina (možnost po vytěžení zeminy a zajištění základu, zvýšení prostoru). Kromě bytu majitele, jsou veškeré prostory pronajaty se smlouvami na dobu 2x určitou a 7x neurčitou. Technika: plyn zaveden, vytápění plynovými kamny a lokálními kamny na TP, voda komplet rozvedena, kanalizace a voda obecní, zdivo cihla o šíři obvodového zdiva 50 cm, střecha s taškovou krytinou, nově pokládanou před 20 lety, přední část domu z ulice podříznuta a izolována proti vlhkosti, výška stropů místností 2.9 m až 3m, stav nemovitosti udržovaný dobrý. Světová orientace dvoru a pavlače je jižní. Rychlá dostupnost centra města, tramvajové zastávky 2 min., vlakové nádraží Brno-Židenice 400m, Kaufland 250 m. Nemovitost vám mohu vřele doporučit. Info o současných nájmech a ostatním vám rád poskytnu na dotaz. video prohlídka Brno Židenice

Další parametry

  • Stav objektu
    Dobrý
  • Typ budovy
    Cihla
  • Třída energetické náročnosti
    G
  • Typ vybaveni
    Ne
  • Vlastnictví
    Osobní
Balkón
Sklep
Parkování
  • Číslo inzerátu
    27079
  • Cena
    27 000 000 za nemovitost
  • Užitná plocha
    436 m2

Kontakt

Kontaktovat

Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.