Prodej komerční nemovitosti

Zobrazení inzerátu na mapěČerná v Pošumaví

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej zděného komerčního objektu s bytovou jednotkou, garáží a pozemkem na strategickém místě v centru obce Černá v Pošumaví u Vodní nádrže Lipno. Oplocený pozemek objektu je dle územního plánu vedený jako plochy občanského vybavení s možností rodinného bydlení a má celkovou výměru 1.663 m². Zastavěná plocha budovy je 375 m². Částečně podsklepený objekt z 80. let je vystaven do 3 nadzemních podlaží s půdními prostory. Orientační plánek s podrobnou dispozicí celého objektu naleznete mezi fotografiemi. Nemovitost disponuje komerčními prostory o podlahové ploše 368 m² a obytnou plochou o výměře 88 m²! Rozsáhlé dvou podlažní komerční prostory s nákladním výtahem a nakládací rampou byly využívány jako prodejna smíšeného zboží. Obytnou plochu tvoří slunný byt o dispozici 3+1 (88 m²) se samostatným vchodem a nachází se ve druhém nadzemním podlaží (1 patro). Okna bytové jednotky směřují na jižní, západní a severní světovou stranu. Zděná stavba se železobetonovými stropy, betonovým i dřevěným schodištěm, dřevěným krovem a střešní krytinou Bramac je v původním udržovaném stavu. Půdní prostory s betonovou podlahou a dřevěným krovem, ve výborném stavu, byly využívány pouze pro skladování. Výška krovu je dostatečně vysoká pro vybudování obytného podkroví! Dům je dále vybaven strojovnami, chladícími boxy, technickým zázemím, a skladovacími a sklepními prostory. Vytápění nemovitosti je kombinované: 1) kotel na tuhá paliva s akumulační nádrží; 2) elektrokotel. Ohřev vody je zajištěn elektrickými bojlery. Objekt je napojen na veřejný vodovod a obecní kanalizaci. Na pozemku je vlastní studna, zahradní domek, skladovací kontejner, skleník, venkovní garáž a štěrková cesta vedoucí k rampě pro zásobování. Strategické umístění objektu nám nabízí mnoho možností k budoucímu využití této stavby (např. apartmánový dům, obchod, zdravotnické centrum, apod.). Objekt se nachází na rozcestí ve směru na České Budějovice x Český Krumlov, Frymburk x Lipno nad Vltavou, Horní Planá x hraniční přechod s Německem. Lokalita nabízí celoroční zážitkové vyžití jako je lyžování na Kramolíně a Hochfichtu, nebo výlety do přírody Národního parku Šumava a pobřeží vodní nádrže Lipno. Doporučuji prohlídku, jde o objekt s ideální strategickou polohou. Více informací Vám poskytne realitní makléřka Anika Zemanová z realitní kanceláře A TEMPO s.r.o. fungující pod ochrannou známkou dumrealit.cz. Zajistíme Vám stavební poradenství, financování a veškerý právní servis. Těším se na prohlídce. Ev. číslo: 638978.

    Terasa
    Sklep
    Garáž
    Výtah
    • Číslo inzerátu
      21653
    • Cena
      14 690 000 za nemovitost
    • Užitná plocha
      467 m2

    Kontakt

    Kontaktovat

    Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

    Upozornění

    Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

    Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

    Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.