Prodej bytu 3+KK

Zobrazení inzerátu na mapěStachy , Churáňov

Je pro vás Zadov – Churáňov tou nejlepší lokalitou na Šumavě, ne-li v celých Čechách ? Chcete bydlet, žít, či podnikat pouhých 200 m od sedačkové lanovky na Churáňov ? Požadujete, aby váš apartmán byl v horském domě jen o třech bytových jednotkách ? Pokud jste třikrát odpověděli ANO, určitě čtěte dál a možná tato nemovitost je určená pro Vás. Lokalita: Chráněná krajinná oblast ŠUMAVA–horské středisko zimních sportů Zadov-Churáňov, 1.120 mnm., se známou sjezdovkou Na kobyle, hotely s restauracemi, vyhlášenou cukrárnou, lanovým centrem atd. Východisko dobře upravovaných tras pro běžky do nejkrásnějších míst vysoké Šumavy. Dobrá vybavenost pro letní i zimní rekreaci i aktivní odpočinek. Nádherná lokalita, s místy tak krásnými a dosud neobjevenými - typická kouzelnými výhledy, jaké nelze najít na kvildských nebo modravských horských planinách. V létě po krásných turistických trasách, v zimě po bílé stopě se lze vydat k mnoha cílům v Šumavském národním parku. Popis domu: Nadstandardní stylové apartmány se nachází v horském domě, kde jsou pouze tři samostatné luxusní bytové jednotky. Jedná se o novostavbu domu na obdélníkovém půdorysu o velikosti 8,0 x 14,0 m. Usazen je v mírném svahu, na krásném, klidném – i v zimě dobře dostupném místě. Exteriér domu přiznává prvky původní šumavské architektury a má velmi příjemné barevné vyladění exteriéru – takže souzní s krajinou a působí přívětivě již při příjezdu. Připraveno je advokátem zpracované prohlášení vlastníka, kterým se dům rozdělí na tři samostatné bytové jednotky a takto budou zapsány v katastru nemovitostí i s podílem na společných částech domu. Horský dům o třech samostatných bytových jednotkách byl zkolaudován teprve v roce 2020. Postaven je z poctivých cihelných bloků Porotherm 30Profi se zateplením 200 mm EPS, osazeny jsou okna s trojitým zasklením, čímž bylo dosaženo vynikajících tepelných úspor, což je dokladováno i průkazem energetické náročnosti budovy s výsledkem B ! Dům se nachází ve svahu a díky tomu je umožněn vstup do spodního podlaží přímo z upraveného terénu a nachází se tam jeden samostatný apartmán o velikosti 80 m2 s finskou saunou. V přízemí se nachází další samostatný apartmán 3+kk o velikosti 78 m2. Ze zádveří vede krásné dřevěné schodiště do patra, kde je umístěn třetí apartmán o velikosti 84,5 m2 s dispozicí 4+kk. Ten má pohledově přiznaný dřevěný krov a vytváří tím atmosféru šumavské útulné chalupy. Na vybavení domu byly použity jen ty nejlepší materiály, jako jsou dřevěné plovoucí podlahy, dvoje vnitřní schodiště z dřevěného masivu, vnitřní dřevěné dveře s obložkami, nadčasové obklady v koupelnách apod. Technické údaje: horský apartmánový dům je přístupný po asfaltové komunikaci ve vlastnictví obce. Voda je zjištěna z vlastní vrtané studny o dostatečné kapacitě. Odkanalizován je přes přečerpávací stanici do společné ČOV. Vytápěn je tepelným čerpadlem „vzduch/voda“ Panasonic umístěném za terénním valem. Přitápění je umožněn i krbovými kamny v každém apartmánu.

Další parametry

  • Patro
    1
  • Stav objektu
    Novostavba
  • Typ budovy
    Cihla
  • Třída energetické náročnosti
    B
  • Typ vybaveni
    Ano
  • Vlastnictví
    Osobní
Sklep
Parkování
  • Číslo inzerátu
    21331
  • Cena
    10 950 000 za nemovitost
  • Užitná plocha
    78 m2

Kontakt

Kontaktovat

Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

Upozornění

Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.