Prodej domů

Praha , Klausova 1441

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje exkluzivně koupi velkého moderního řadového domu se třemi samostatnými bytovými jednotkami (2+kk, 3+kk, 3+1) v Praze 13- Stodůlky, přímo u vstupu do Prokopského údolí. Podlahová plocha domu s příslušenstvím (sklep, garáž, bez teras) je 367,8 m², plocha zahrady 345 m², zastavěná plocha domu je 124 m², pozemek na parkování před domem (4 auta) má 82 m². Dispozice domu v přízemí tvoří: samostatný byt 2+kk (53,6 m², obývací pokoj - 21,1 m², ložnice 13,6 m², koupelna 6,6 m², chodba 5 m² a komora 3 m²) s 2 x vstupem na terasu (15,5 m²) a zahradu (345 m²), dále přízemí domu tvoří zádveří (8 m²), hala (12,5 m²) a garáž (17,5 m²). Po schodech (4,9 m²) se dostaneme do prvního patra, kde je nyní samostatná kancelář s kuchyní (82,5 m²), která jde velmi jednoduše předělat na samostatný byt 3+kk se vstupem na terasu (19,7 m²) a se vstupem přes schodiště na zahradu. Kancelář má vlastní WC (3,2 m² - lze rozšířit na WC + koupelna). Ve 2. a 3. patře je samostatný mezonetový byt 3+1 (103 m²) s menší terasou (9,1 m²) v 2.patře a s velkou terasou (64 m²) ve 3.patře. Ve druhém patře mezonetového bytu je ložnice 13,4 m² se vstupem na terasu 9,1 m², dětský pokoj s fr. Oknem (18,1 m²) a výhledem do zahrady, velká koupelna s oknem, vanou a toaletou (12 m²), menší koupelna se sprch. Koutem a WC (3,4 m²), šatna (6 m²), komora (1,1 m²) a samostatná kuchyně s fr. oknem (13,6 m²). Celek bytu uzavírá hala (11,3 m²) se schodištěm (5,1 m²) do 3.patra domu, kde se nachází pokoj (18,4 m²) a hala (5,7 m²). Vzhledem k ideální dispozici 3.patra lze mezonetový byt rozšířit o pokoj (19,6 m²). Terasa ve 3.patře by pak měla cca 40 m² s výhledem do zahrady. V suterénu domu je sklep (20,8 m²), komora (2,8 m²), sklep č.2 s kotelnou (17,8 m²)a schodiště (4,6 m²) do přízemí. Zahrada domu je velmi pěkně udržovaná, zcela rovinatá, obdélníkového tvaru, byt 2+kk a kancelář / byt 3+kk mají na zahradu vstup. Vytápění domu je pomocí plynového kotle v suterénu domu, v domě jsou 3 elektroměry (1 x hlavní, 2 x podružný). Všechny byty jsou zcela neprůchozí, lze je velmi dobře pronajímat. Aktuálně jsou pronajaté dva byty (15 tis + služby– 2+kk a 25 tis + služby 3+kk) s 3 měs. výpovědní lhůtou. Parkování je možné v garáži, před domem lze mít až 4 auta na vlastním pozemku. Dům byl postaven v roce 2005 společností Central Group, je ve výborném stavu připravený ihned k užívání, je vhodný pro velkou rodinu nebo pro někoho, kdo hledá velký byt pro sebe a další by chtěl pronajímat. Tento dům je umístěn v klidné a slepé ulici, v sídlišti Velká Ohrada jsou všechny služby dostupné pěšky (přímo naproti domu je zdravotní středisko, 250 m je obchod Albert, MHD je 3 minuty od domu (konečná Velká Ohrada, metro Nové Butovice 8 minut). Ev. číslo: 626515.

    • Číslo inzerátu
      1730
    • Cena
      28 990 000
    • Užitná plocha
      368 m2

    Kontakt

    Kontaktovat

    Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

    Upozornění

    Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

    Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

    Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.