Prodej domů

Poděbrady , Fügnerova 458

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje rodinný čtyřpodlažní řadový dům (včetně podzemního využitelného podlaží-sklepa) s variabilitou bytového i komerčního využití, s menším dvorkem (36 m²) a velkým balkonem (14,5 m²) situovaným do zahrady vnitro-bloku sousedních domů. Možnost 1 parkovacího místa ve vedlejší ulici. Dispozičně v přízemí 2 nebytové prostory, každý s vlastním vstupem z chodníku, kadeřnictví (20 m² + WC) je v současné době pronajaté (možnost ukončení nájmu nebo nová nájemní smlouva) druhý prostor 46 m² má 2 propojené místnosti, malou kuchyňku, WC a sprchu, vhodný jako kancelář i jako bydlení. V současnosti také pronajatý. V 1. patře je byt 75 m² s vlastní vstupem o dispozičně 3kk, koupelna s vanou, samostatné WC a ložnicí v mezi-patře. V podkroví je chodba ze které se vstupuje do 4 samostatných útulných pokojíčků o velikosti cca 14 m²/pokoj, každý má vlastní koupelnu (WC, umyvadlo, sprchový kout), které lze využít k pronájmu studentům, případně propojit jako další bytovou jednotku. Dům je ze ¾ podsklepený. Na domě v roce 2006 proběhla rekonstrukce (nově položené střešní tašky, klempířské prvky v mědi, rozvody elektřiny a odpadu, zateplení podkroví, podlahy, štuky, Euro-okna). Dům je udržovaný, suchý, vhodný jak na bydlení, tak k podnikání. Dům je napojen na obecní vodovodní řad a kanalizaci. Topení je na plyn – bytové prostory a jeden nebytový prostor má vlastní plynový kotel. Objekt je vhodný na menší bytový dům, rodinný tří-generační dům, školící centrum, sídlo společnosti, penzion nebo bydlení a podnikání zároveň. Dům se nachází v lukrativní části Poděbrad. Od kolonády a centra města je vzdálen cca 3 min.chůze, od vlakového a autobusového nádraží cca 5 min. chůze. V okolí vede Labská cyklostezka, koupání na nedalekých jezerech, mnoho lázeňských domů. V Poděbradech je veškerá občanská vybavenost: mateřská škola, základní a střední školy, Ústav odborné jazykové přípravy Univerzita Karlova, praktičtí lékaři, restaurace, kavárny, pošta, lékárna, obchody, dětské a sportovní hřiště . Poděbrady mají výbornou dostupnost do Prahy, autem D11 – Černý most 28 min, vlakem na Hlavní nádraží nebo Praha Masarykovo nádraží cca 40 min., který jezdí každou hodinu. Ev. číslo: 630440.

    • Číslo inzerátu
      1142
    • Cena
      12 980 000
    • Užitná plocha
      300 m2

    Kontakt

    Kontaktovat

    Na tomto webu zpracováváme cookies potřebné pro jeho fungování a analytiku.

    Upozornění

    Používáte nepodporovaný (zastaralý) internetový prohlížeč!

    Pro správný běh našeho portalu není možné použít vámi používaný prohlížeč.

    Použijte prosím Microsoft Edge nebo některý z jiných prohlížečů, např. Google Chrome, Firefox.